北京調控暖風頻吹，由購房者端的全齡社區降首付，到開發商端的放松預售管理，再到金融端的房貸利率，年內三次下調後至4.45%，創新低，全方位釋放政策利好。
回顧樓市過往，同樣的寬松也曾出現在2008年-2009年、2014年-2015年，然而，當我們穿過周期再來複盤，會發現熱點有更替、産業有興衰、板塊有分化，樓市價值也會有走勢不同的高低波動、漲跌起伏，短期沖刺容易，價值長紅很難。
因此，當新一輪的寬松周期再次到來，讀懂價值的風向，緊跟持續生長者，方可夯實確定性，實現從“網紅”到“長紅”的跨越。
1
有産業，更要多元共興
在城市發展的每一周期，産業同樣在不斷輪動轉換，從而對樓市價值形成複雜深刻的影響。
七、八十年代，北京制造業當家，石景山首鋼是大廠青年的頭牌；千禧年前後，外貿和金融逐漸當紅，國貿與金融街的房價邁上巅峰，望京憑借德系、韓系企業的進駐嶄露頭角；近十年，科創、文化站上舞台中央，望京的科創實力與西二旗、中關村旗鼓相當，房價也同步急速攀升。
相比早在2008年房價就已經站上10萬+的國貿、金融街，相比套均2000萬依然被熱搶的海澱上地，望京CBD的樓市價值仍處上升通道，潛力無限。
另外，從長遠發展的角度衡量，相比那些單一産業集群，反而是如望京CBD一樣，産業多元發展、融合共興的板塊，方能最大化抵消産業輪動對房産價值的不利影響，實現資産的穩健增值。
然而，開發近四十年的望京，發展接近飽和，核心區已經不可能再有新項目開發，因此，大家購房置業的焦點也應著眼于與望京同頻，但在生活方式上更進一步的選擇。
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臨商圈，生活反差叠新
大家有沒有發現，我們改善換房的動力，往往始于對轉換另一種生活狀態的渴望。
一直住在城市平層，就會對別墅情有獨鍾，習慣了城市的繁華，又開始向往綠水青山的安靜閑適。而開始看房，一旦遇到現實阻力，又不舍既有的一切，兜兜轉轉，總是難以下定決心，邁出換房的最後一步。
很多人都說，買房子應當有所取舍，但改善換房，當然希望實現最理想的生活方式：既不離繁華商圈，又身處城市森海；既低密悠然，又擁有自成一體的高端配套；既有好房子，也有圈層相當的和諧鄰裏，更有品牌開發商對品質和服務加持，這，才是最接近“完美”的選擇。
朝陽崔各莊，由華潤和保利兩大國企聯袂開發的和光悅府，從産業到生活，從産品到配套，正在全方位形成價值耐力跑、實力拼的“長紅”實力。
和光悅府地處中關村朝陽園核心地帶，西與望京CBD隔五環相望，北接朝陽園北區的阿裏新總部，南臨朝陽園東區的798藝術區、電子産業基地。科技創新、對外貿易、文化藝術、高端制造等多元産業爆炸式發展，以阿裏、美團、奔馳、寶馬等世界五百強企業和一衆科技新貴的創新企業爲代表，近30萬行業精英人才的集聚，其需求廣度、消費厚度，將爲和光悅府形成持續的“價值強度”。
産業園環繞的城市生態綠心
在這片炙手可熱的産業熱土上，和光悅府所在的崔各莊板塊，因一片浩瀚的中央公園成爲彌足珍貴的存在。
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和光悅府近鄰138萬平方米黑橋公園，南瞰環鐵藝術區萬畝城市綠化，在步入社區的那一刻，望京CBD的喧囂熙攘，便會消散在無垠綠海與充沛鮮氧中。
這裏比朝陽公園更私密，比國貿更靜谧，比西二旗更國際化，與望京黃金3公裏的交通距離，令崔各莊在同步望京繁華之余，獨辟一方綠意盎然的悠然大境，成爲望京之側，超越望京的“國際公園住區”，勢必會隨中關村朝陽園的産業升騰，比肩紐約中央公園，成爲城市中含金量最高的資産之一。
越是純粹的土壤，越要生長優雅的生活意蘊。
和光悅府周邊，觀複博物館、電影博物館、鐵道博物館、環鐵藝術園區、草場地國際藝術中心，讓藝術浸潤生活，讓美學激蕩生活的想象。
陳經倫中學分校、八十中分校、北京京西學校等國內國際優質教育，爲孩子鋪就面向未來的視野與能力。更重要的是，崔各莊規劃的幼兒園、中小學等基礎教育用地，與和光悅府僅一路之隔。
而在和光悅府南側500米左右，一棟約2.1萬平方米的綜合體正在建設，其中商業面積約爲5000平方米。南側不遠還規劃有商業配套用地。兩個地塊，超萬平方米商業規劃，顯然是爲區域量身打造，形成精品消費的私屬場域。
崔各莊區域規劃
城市林海中，“望京國際公園住區”近鄰望京，卻又形成了超越望京，爲城市高階精英定制的專屬生活區，人文藝術、優質教育與精品消費，共鳴更高段位的生活理想。
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好房子，品質奢居、精質生活
生活的理想，理想的生活，最終都需要用一套房子，一個家，來演繹和承載。
和光悅府120平米精妝四居樣板間，呈現摩登東方的美學空間，融合時代精神與文化底蘊，精准契合望京國際化、科技感的氣質。
隱奢內秀的産品營造，刷新北京高端人居的新標准，成爲世界望京的一張東方都會名片。
步入樣板間，首先會震撼于10.6米的開闊面寬，僅客廳面寬就達到4米，俯瞰精美的園林景觀，遠望城市林海，整面窗扇的通透設計令窗外的景致一覽無余。
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客廳地面的德姆灰大理石上，冰裂自然紋理在光影的映射下，顯現出靈動之美。客廳背景牆采用水墨岩板，以大量留白配以水墨灰的碰撞，堆疊東方意境與西方優雅。客廳的懸浮式吊頂，配合隱形燈帶，彰顯雅奢質感，爲空間增添更多的藝術氣質。
客餐廚一體化的空間設計，可飨宴可暢談，細膩呈現生活的質感。
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兩間臥室均朝南向，滿足三代同堂、二孩家庭的生活需要。主臥面寬達到3.5米，收納強大，配備獨立衛生間，智能馬桶與感應式小夜燈，點滴之間傳遞出滿滿溫情。南向次主臥與幹濕分離的客衛相鄰，形成雙套房的居住體驗。
客廳與兩個南向臥室均有飄窗拓展，可以閱讀、品茶、觀景，延伸生活的意趣。
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居室采用智能化組合燈控，一鍵切換回家、會客、觀影、休息四種模式，更可時時查看溫濕度和空氣質量，智能開啓地暖、新風和中央空調，個性生活盡在掌控。
和光悅府配備多重健康科技，爲居者締造恒溫、恒氧、淨水、靜音、環保的綠色健康宜居生活。
這個全能四居“神戶型”，功能無須取舍，更以智能精妝，順應都市人內心渴望的平和舒緩，演繹閱盡繁華後的歸心之所。
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此外，和光悅府還爲不同需求的家庭，提供145㎡、160㎡、170㎡四居産品的更多選擇。
從産業、配套、生態，到純粹圈層，以及爲之量身定制的精質産品，望京的價值長紅，在崔各莊有了更進一步的叠新與落地。
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