第一太平戴維斯（Savills）提供的數據顯示，今年首8個月共達成133宗店屋交易，低于去年同期的165宗，不過總交易額卻攀升1.6％至11億4000萬元。
本地店屋今年前八個月交易量不及去年同期，但總交易額同比上漲。行業人士認爲，當前正處于強勢賣方市場，短期內價格難以下滑，並預期第三季乃至今年全年交易額有望與去年持平。
位于駁船碼頭（Boat Quay）52號的一個永久地契店屋，以4500萬元的預示價求售，屬于999年地契，占地1119平方英尺，總樓面積約爲6446平方英尺，樓高六層。
2021年我國店屋交易額創下2005年以來最高紀錄。
“與兩三年前相比，店屋售價上漲不少，租金回報率卻不及以往，甚至有下降的趨勢，但是我國房地産市場的增值空間仍大于通脹漲幅。我國中長期的房地産價格其實都沒有下滑的趨勢。以金融商業中心地段的永久地契店屋爲例，疫情前平均每平方英尺3000元至3500元，現在要4500元左右。”
雖然店屋市場正處于價格高點，但葉慧宜仍看好店屋的保值能力。
第一太平戴維斯提供的數據顯示，今年首8個月共達成133宗店屋交易，低于去年同期的165宗，不過總交易額卻攀升1.6％至11億4000萬元。
從區域來看，今年首8個月與往年同期比較，城市邊緣地區的店屋交易有所上升，葉慧宜認爲價格是這背後的主要推動因素。
近期推出市場求售的店屋包括位于安祥山兩棟相連的999年地契雙層店屋，指示價3380萬元。總面積約爲2649平方英尺，總建築面積約爲5550平方英尺，周圍有四個地鐵站相鄰。有興趣的買家須在10月19日下午3時之前提交購買意向書。
“過去幾個月中，勞明達等城市邊緣地區開始吸引到更多人投資，以本地人爲主。大家看到這些地段比較靠近市中心，價格卻可能比市中心便宜一半，因此增值空間或更大。”
在過去的7月和8月中共有20宗店屋交易，其中有16個屬于永久地契，第一太平戴維斯投資銷售和資本市場總監葉慧宜接受《聯合早報》采訪時指出，當前永久地契店屋的價格強勁，吸引了不少賣家在高點抛售，另一方面，一些買家也覺得永久地契店屋的價格不會下滑，因此不再猶豫，盡快出手買入。葉慧宜預期，今年第三季乃至全年店屋交易額或會接近2021年的水平。
店屋以邀請買家出價（expression of interest）的方式推出市場求售，截止日期爲10月7日。