■根據房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網（SRX）9月8日發布的預估數據，組屋轉售價連續26個月上揚，8月整體組屋轉售價環比上升0.4％，雖然漲幅比過去幾個月低。
■根據公積金局數據，人們提取公積金來支付組屋的總金額，在疫情期間下降，但今年有所回升。今年首兩季的總提款額是21億1280萬元，高于去年同期的19億9280萬元，但低于疫情前、2019年首兩季的32億2568萬元。
溢價超過2萬元的交易占比持續上升。含溢價的交易中，2020年有約三成支付的溢價超過2萬元，隔年大幅增至約六成，到了今年上半年再略增至約七成。
組屋轉售價連續26個月上揚、非成熟市鎮出現“百萬組屋”、支付超過2萬元溢價的買家占比增加……種種迹象催生新一輪降溫措施。
政府在短短九個月內再次推出降溫措施，這一次，措施重點更多放在組屋轉售市場，而不是私宅市場。過去幾個月，一些迹象顯示，轉售組屋市場可能過熱：
延伸閱讀賣私宅後須等15月才能買轉售組屋 降溫措施或抑制百萬組屋交易勢頭以新利率下限計算可借貸額減少 買家或選非成熟市鎮或較小單位
■根據建屋發展局今年8月提供給《聯合早報》的數據，支付現金溢價的買家比例，從2020年每五人中約一人，增至去年每三人中約一人，今年上半年才回落至每四人中約一人。
■今年首九個月共有275宗百萬組屋交易，已超越去年全年的259宗，同比增長5.8%。雖然數量不多，武吉巴督、榜鵝、兀蘭、義順等非成熟組屋區也陸續出現成交價超過百萬元的組屋。