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誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

2022 年 10 月 2 日 无聊的咸鱼姑娘

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

廣東省港口整合以東西部港口集團雙核驅動的框架已呼之欲出。以廣州港爲首的西部港口集團,2017年先後與東莞港、珠海港等港口簽訂戰略合作協議,逐漸推進整合進程。但另一面,東部“門派各立”的深圳港口集團卻悄無聲響。原因無它,一是由于鹽田港是和記信托的現金牛,不可能放棄控股權;二是招商局港口自家碼頭整合亦幾經波折,更何況主導深圳港經營;三是鹽田港集團主業幾乎是港口配套業務,沒有碼頭運營實際經驗;四是現代貨箱碼頭不可能輕易退出大鏟灣。

如此複雜的局勢下,誰將“一呼百應”,成爲“盟主”呢?港口圈將對深圳東部港口的各大集團進行全面剖析,以探尋其中的蛛絲馬迹。

一、鹽田國際之于長和:食之無肉,棄之有味

目前,長江和記實業有限公司是和記港口信托的第一大股東,持股30.07%;PSA持有和記港口信托股權13%,爲第二大股東。

和記港口信托持有香港和記黃埔鹽田港口投資有限公司的79.45%的股份,中遠太平洋持有香港和記黃埔鹽田港口投資有限公司的20.55%的股份,故長和集團實際持有鹽田國際(一、二期碼頭)、鹽田三期碼頭、鹽田西港區碼頭股權分別爲16.96%、15.53%、15.53%(見圖表一)。

自2011年長和集團將和記港口信托在新加坡上市後,長和集團不斷減持和記港口信托的股份,高位套現,雖然沒有上市初絕對控股或相對控股,但是依然保持第一大股東的位置,依然掌握鹽田港的經營權。

圖表一:和記港口信托旗下各碼頭持股情況

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

注:數據來源于長和集團2017年年報和和記港口信托2017年年報

2017年,和記港口信托完成營收115.51億港元、淨利潤22.18億港元,歸屬長和集團權益營收和利潤僅爲27.15億港元、6.48億港元。與長和集團港口板塊版塊2017年341.46億港元營收和82.19億港元的利潤相比,僅占其利潤的7.9%。

自2015年和記港口信托退出珠海港,減持惠州國際集裝箱碼頭股權(部分出讓給鹽田港集團)、中止投資鹽田港東港區建設,一方面實現了高位套現,另一方面和記港口信托每一筆投資都會受到股東會限制,故和記港口信托旗下的鹽田港,已成爲長實集團的雞肋:食之無肉,棄之有味。

二、招商局港口:擁有國內外碼頭雙重運營經驗

2018年6月20日,深赤灣發布公告表示,公司擬以21.46元/股向CMID發行11.49億股,作價246.5億元收購CMID持有的招商局港38.72%股份。該項收購完成後,招商局港口將成爲深赤灣控股子公司,招商局集團港口板塊整合基本告一段落,同業競爭得以解決。同時,這也意味著,後續參與深圳港集團整合的主體將是深赤灣。但由于各項數據均爲2017年,本文仍以“招商局港口”作爲主體表述。

參見招商局港口2017年成績單,其參控股碼頭集裝箱吞吐量達10290萬標箱,實現一億TEU的“小目標”。但其控股經營碼頭箱量相對較低,2017年招商局港口控股公司主導經營碼頭完成集裝箱吞吐量1523萬標箱,占總集裝箱吞吐量的14.85%,主導經營碼頭完成件雜貨吞吐量5005萬噸,占總件雜貨吞吐量的9.87%。見圖表二

圖表二:招商局港口控股經營碼頭

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

注:招商局港口控股公司網站(截止2017年底)

競爭激烈的西部港區,招商局港口運營能力與老牌的和記港口集團、現代貨箱碼頭公司之間“過招”,結果如何 ?見圖表三.

圖表三:招商局港口、和記港口信托、現代貨箱碼頭2017年控股經營碼頭單箱收入對比

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

從圖表三來看,招商局港口經營能力不輸和記港口、現代貨箱碼頭。同時,招商局集團優質港口資産將注入整合主體的深赤灣,將實現境內平台控制境外平台的架構,深赤灣將通過招商局港口優越的地理優勢全球化的業務布局,在一定程度上整合深圳地區港口資源,立足深圳母港,積極響應建設“粵港澳大灣區”國家戰略。

三、鹽田港集團:牆內開花牆外香

在業界看來,鹽田港集團似乎與主營業務碼頭無關,每年看鹽田港集團主營業務收入基本是倉儲、加油站、高速公路、房地産等,直到2017年黃石新港全面投入使用,主營業務才有港口這一板塊。鹽田港集團經過二十多年的經驗積累,在小試牛刀的黃石新港和惠州純州煤碼頭上,鹽田港集團的碼頭運營能力並不弱,黃石新港全面投入的第一年就實現盈利,預計惠州純州煤碼頭2019年也將實現全面盈利,但是這不是最主要的,最主要是鹽田港集團在深圳鹽田港區和大鏟灣港區擁有土地資源,是其他港口運營商無法比擬的,粗略估計達到1300公頃,見圖表四

圖表四:鹽田港集團參控碼頭情況

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

注:數據來源于鹽田港集團各參控子公司的網站

與此同時,鹽田港集團在惠州港、汕尾小漠港、黃石新港的僅益土地儲備量也達到160公頃,除此之外,鹽田港集團在深圳區、福田區的在建倉儲和運營倉儲面積達到50萬平方米,在深圳,這麽多土儲量,很多房地産企業都無法比擬的。經過二十多年的學習與發展,鹽田港集團無論是港口經營管理能力,還是資本運作能力,都上了一個台階,深圳鹽田港東港區的天然水深條件,是深圳西部碼頭,廣州南沙港無法比擬,在全省港口大整合的趨勢下,深圳鹽田港集團已經備足糧草糧,等待彎道超車。

四、現代貨箱碼頭:守住大陸最後一個港口

現代貨箱碼頭是九龍倉集團物流板塊的控股公司,目前在國內港口投資僅剩深圳大鏟灣一期碼頭,2017年蘇州現代貨箱碼頭已將所有股份轉讓給甯波港股份了。2017年現代貨箱碼頭權益箱量僅爲728萬標箱,其中香港現代貨箱碼頭箱量達520萬標箱,見圖表五。

圖表五:現代貨箱參控股碼頭

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

注:數據來源于現代貨箱參控股碼頭網站

雖然大鏟灣一期碼頭自投産以來還未實現盈利,但是大鏟灣一期擁有土地面積達112公頃,土地的升級也將抵消掉經營的虧損,對于現代貨箱碼頭來說,堅守大鏟灣在國內最後一個港口,通過粵港澳大灣區的規劃發展,也保持了現代貨箱碼頭在大深圳港整合中擁有一席之地。

五、誰將成爲深圳港口集團的盟主

通過以上剖析,港口圈認爲長和集團在國內已“無心戀戰”,且長和多年的減持也掏空了和記港口信托,剩下30.07%的股權,或只是談判價格而能否讓其中意。而現代貨箱碼頭一直就是旁觀者,寄望于深圳港的整合,不僅能收回在大鏟灣的投資,而且還可以大賺一筆。據此,“盟主”只能是招商局港口或鹽田港集團,且二者在深圳港口各有優勢。一方面招商局港口擁有全球的港口戰略布局,另一方面鹽田港集團擁有深圳港僅剩可供開發的岸線資源,而且在淨資産收益率上,招商局港口能力更強,在資産負債率上,鹽田港集團更低,見圖表六。

圖表六:深圳主要港口集團收益情況彙總

誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

注:數據來源于鹽田港集團、招商局港口、和記港口信托、九龍倉集團2017年年報。

在此種情勢下,你認爲誰將成爲深圳港口集團的“盟主”?

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