觀點地産網訊：海航投資集團股份有限公司1月25日晚間公告宣布，此前擬進行的新加坡REITs項目因多方因素導致進展緩慢，決定終止。
觀點地産新媒體了解到，早在去年3月20日，海航投資就與AEP INVESTMENT MANAGEMENT PTE. LTD.簽署了關于新加坡地産信托基金管理平台的相關合作框架協議。
據該協議，海航投資將與AEP IM組建新加坡地産信托基金管理平台，以雙方約定的方式開展REITs管理業務。爲此，AEP IM委任YUSOF BINAMIR WAHID作爲公司股東來持有管理公司股票的權益。
海航投資擬認購將于新加坡上市的REIT至少35%份額；另外將于REIT上市日當天作爲生效日，受讓雙方約定的管理公司75%股權。
在本次交易完成後，海航投資將持有雙方約定REIT管理公司75%股權，將實現境內類REITs與境外REITs管理雙輪動。
海航投資認爲，本次投資擬認購不低于35%REIT份額，有利于提高公司資金使用率，也有利于公司學習先進的投資管理理念，積累公司在國外房地産投資基金領域的經驗，有利于加快公司戰略轉型。
同年6月16日，海航投資宣布受讓新加坡HNA COMMERCIAL REIT管理人HNA-AEP REIT MANAGEMENT PTE.LTD 75% 股權，作價3475.5萬新幣。
隨後海航投資再度宣布HNA COMMERCIAL REIT發行上市申請工作正在新加坡交易所審批階段，同時披露了具體的交易細節，包括本次REIT發行金額約爲7.75億新幣，海航投資擬以發起人身份認購其中35%的份額，如觸發超額配售（綠鞋機制），最多需認購的份額比例約爲40%，交易金額具體預計約2.71億-3.3億新幣，若以截止6月16日彙率計算，約合計13.34-16.24億元人民幣。
同時海航投資對上述對外投資補充道，不將HNA COMMERCIAL REIT納入合並報表範圍，將REIT管理人納入合並報表範圍，以及不觸發重大資産重組等。
但根據最新發布的公告，海航方面稱，因現階段多方因素，造成HNA Commercial REIT項目IPO進展極爲緩慢，經過與合作方的一致友好協商後，決定終止本次合作。
就本次新加坡HNA Commercial REIT項目，海航前期提供的1000萬新幣保證金銀行保函已過期並不再有效，本次項目終止不會對其造成經濟損失。