來源：交彙點新聞客戶端
交彙點訊 經過一年半的施工，江北新區備受關注的首家鄰裏服務中心項目——頂山街道南苑社區鄰裏服務中心項目迎來封頂作業，隨著項目建設的不斷推進，江北新區民生服務項目將日趨豐富。
據了解，該項目位于南京市浦口區頂山街道江北大道以南、廠後路以西，預計今年年底竣工。
立足綠色發展 搭建“空中花園”
南苑鄰裏服務中心項目位于頂山街道，處于國家級新區和自貿區雙區疊加的核心位置。項目整體規劃三棟建築，A棟爲地上四層社區商業中心、B棟爲地上八層爲社區綜合服務中心、C棟爲地上八層社區醫養結合服務中心，公共服務占比51%，項目總建築面積6萬多平方米。
南苑鄰裏服務中心在設計之初，就打造出“綠洲”爲主題的核心理念，突出建築綠色生態，讓人耳目一新。在每個建築的樓頂，設計方通過喬木、灌木、花草等綠植的搭配組合，搭建起了一個“空中花園”。建成投用後，市民通過電梯可直達A棟樓頂，切身體會身在綠洲之間的那份驚喜。
爲了更好地提升商業服務水平，南苑鄰裏服務中心商業主體部分使用玻璃幕牆，通過與牆面設計的配合，在夜晚，建築立面上的點點星光，如繁星般明暗閃爍，彙聚到商場入口上方的LED光幕，如銀般璀璨，提升了項目的商業氛圍。
但在項目初期，地質條件給開工帶來了不少困難。“剛開工建設時難度是比較大的，項目周邊條件、地質條件都非常差，地下淤泥質土，地表均布大石塊並且常見不可預見障礙物，爲了保證工程質量以及後期建築安全性能，工程樁樁長達50米深”，南苑鄰裏服務中心項目現場負責人秦葉青介紹。
立足民生服務 打造人文社區
鄰裏服務中心是源于新加坡的新型社區服務概念，作爲一個集商業、文化、體育、衛生、教育等于一體的“居住區商業中心”，它涵蓋了政府公共服務、市場商業服務和社會公益服務等內容。
秦葉青介紹：“南苑鄰裏服務中心項目總體功能分爲公益性設施、經營性設施兩大類，基于服務導向的功能分爲行政公益、健康養老、日常生活、必備商業等四小類。”
南苑鄰裏服務中心項目B棟設計爲社區綜合服務中心，同時，B棟的文體活動中心爲老年人提供包括閱覽室、棋牌室、乒乓球室、舞蹈室、書畫室等公共活動空間，拓展老年生活社交圈爲周邊居民提供充足的公共活動空間。
該項目周邊居民以中車鋪鎮車輛廠職工爲主，大多數爲退休職工。考慮到實際需求，鄰裏服務中心C棟建設成爲社區醫養結合服務中心，建築面積約1.2萬平方米，配置47張病床及120張養老床位，把“醫療+養老”服務資源進行深度融合，爲周邊居民提供更加人性化服務。
項目建成後，將引入社區商業、社區醫養結合服務中心和社區綜合服務中心等服務內容，從油鹽醬醋茶到衣食住行用，爲新區居民提供“一站式”服務。
立足産城融合 服務新區發展
近年來，江北産投集團形成了“産業項目投資、産業載體建設、産業綜合服務”三大業務板塊，其發展目標、戰略使命是助推江北新區産城融合高質量發展。
在産業載體建設方面，江北産投集團先期布局了南苑鄰裏服務中心、泰山鐵橋鄰裏服務中心、沿江路西鄰裏服務中心、盤城鄰裏服務中心、葛塘鄰裏服務中心等5個項目。通過南苑鄰裏服務中心項目的初步探索，初步建立了南京江北新區鄰裏服務中心發展體系，爲後續鄰裏服務中心項目的開發建設複刻推廣提供了寶貴經驗。
江北産投集團開發建設部負責人陸志傑表示：“我們計劃3-5年內形成新區鄰裏服務中心品牌，形成規模化、連鎖化的鄰裏服務中心服務體系，打造全新的社區服務模式。通過建設一系列的鄰裏服務中心項目，不斷滿足老百姓的對美好生活的向往，高質量助推江北新區建設現代化産融新主城。”
通訊員 溫慶航
編輯: 胡明峰
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