星展集團研究預測，中國會在明年農曆新年之後逐步放棄“清零”措施，並可能在明年下半年重新開放邊境。報告也說，凱德中國信托2022財年和2023財年的收益率預測良好，分別爲8.1％和8.3％，因此價格的下行風險有限。信托也從零售房地産擴大到商業園和物流房地産，增強業務的防禦能力。至于需要在2023財年之前再融資的砂之船房地産投資信托，可能面對挑戰，但管理公司表示，租金收入穩定，並且可能取得增長。
“因此，與中國消費趨勢相關的個股會受到很大影響。這包括以中國市場爲主的房地産投資信托，如砂之船房地産投資信托（Sasseur REIT）、凱德中國信托（CLCT）、北京華聯商業信托（BHG Retail Reit）和大信商用信托（Dasin Retail Trust）。以中國業務爲主的非必要消費品股，如電動車蔚來（NIO）也會受影響。”
中國近日來的冠病新病例每日超過2000起，多個城市采取封鎖措施，限制人們出行，嚴重影響當地經濟活動。
他接受《聯合早報》訪問時說，即使這波疫情結束，而中國放寬防疫限制，也不能保證內部需求會快速回彈。
FSMOne.com高級投資組合經理遊維仁認爲，中國概念股的前景暗淡，主要是中國近來病例激增，年長者和風險較高人群的疫苗接種率低，醫院也缺乏加護病房，這意味著接下來會有更多城市封鎖以抑制病毒散播。
他建議投資者關注星展集團（DBS）、華僑銀行（OCBC）、勝科工業（Sembcorp Industries）、豐樹泛亞商業信托（MPACT）和康福德高（ComfortDelgro）的走勢。
中國是全球第二大經濟體，輝立證券研究部高級投資分析師蔡棟梁認爲，中國國家主席習近平順利連任，接下來中國將把重點放在推動經濟發展。他預計，經濟增長會遇到阻礙，但整體方向是積極正面的。
中國冠病疫情惡化引發封鎖行動，以中國業務爲主的本地上市公司可能受到影響，股市分析師認爲，中國概念股近期內可能出現劇烈波動。
中國經濟的增長視封城措施的長短和範圍而定。星展集團研究發表最新報告說，根據以往的觀察，封城措施可能長達兩周至三個月，有些城市則同時實行封鎖和限制出行長達兩個月。廣州近日發生的反冠病管控示威，政府對此會作何反應仍是個未知數。
由于中國政府發出的防疫走向信號不明朗，股市需要時間消化，因此近期中國概念股的價格可能會出現波動。
截至星期三（11月23日），富時海峽時報中國指數（FTSE ST China Index）的總回報率爲負3.67％。