她以馬林台鄰裏中心提升工程爲例，馬林百列商聯會當年爭取到77%業主的支持，但由于小部分業者不贊成，最終未能成事。
政府降低商店提升計劃門檻，未來只要取得75%鄰裏商家同意即可進行，但許多商家反映希望減少須共同承擔的翻新費用，國家發展部正研究這些反饋，預計在2023年國會撥款委員會辯論部門開支時，公布最新收費詳情。
建屋局雖會負責大部分費用，但爲了共同願景及長期振興鄰裏商圈，商家須共同承擔部分費用，即支付最高20%的翻新費，最高頂限爲5000元。
國會星期二（1月10日）三讀通過建屋與發展（修正）法案，修訂後的法令允許建屋發展局取得四分之三商家投票同意後，就可在組屋商圈或鄰裏中心公共區域展開設施提升工程。
目前，要落實建屋局的商店提升計劃（Revitalisation of Shops），須所有店主同意才能進行，所涉及的工程包括重新鋪走廊瓷磚、景觀美化、安裝卷簾和垂直百葉窗。
一旦投票獲得通過和開始工程，沒投票或投反對票的店主，都須繳付共同承擔的費用。
修正法案通過後，商店提升計劃所須的投票支持率和組屋家居改進計劃看齊。目前政府組屋獲選加入家居改進計劃後，須得到至少75％居民投票支持，才能展開翻新工程。
國家發展部兼外交部高級政務部長沈穎說，一小部分店主反對提升計劃，導致可協助鄰裏商店提升競爭力的商店提升計劃無法落實，因此政府修改法令降低門檻。
沈穎也說，如果不進行提升工程，商店周圍環境會隨時間推移漸褪色，或無法再吸引消費者。
她說，一些業主將商店出租後，每月有固定租金收入，因此對須承擔部分費用的提升工程興致缺缺。