去年8月李智陞在國會書面答複中曾透露，從2020年至2022年6月，共有203個組屋單位被當局強制收回，當中82％是因爲屋主拖欠房貸。
林瑞蓮詢問過去兩年拖欠組屋貸款的情況，以及拖欠者是否以55歲或以上的屋主居多。
至于長期面臨經濟困難的家庭，建屋局將幫助他們探索長期的解決方案，比如讓在職的成年子女成爲組屋聯名人，協助屋主分期償還房貸，或根據屋主的能力調整組屋的大小。
國家發展部長李智陞星期二（1月10日）書面答複工人黨主席林瑞蓮（阿裕尼集選區）的詢問時透露，在拖欠組屋房貸的住戶中，有約半數有至少一名屋主的年齡在55歲或以上。
他說，2020年和2021年分別有127個和60個組屋單位被收回，2022年截至6月有16個。
截至去年底，共有1萬6200戶組屋住戶拖欠三個月或以上的房貸，占總貸款人數的6％，比2021年同期的1萬8200戶和6.5％少。
李智陞鼓勵有經濟困難的人向建屋局求助，探討解決方案。
李智陞指出，爲了協助拖欠抵押貸款的家庭，建屋發展局提供一對一的財務輔導，並通過允許屋主暫時減少或推遲貸款分期付款，或延長房貸期限以減少每月分期付款等措施，爲他們提供援助。
不過，在已繳清房貸的住戶中，有約四分之三有至少一名屋主年齡在55歲或以上。
建屋局也把面對經濟困境的家庭轉介給其他機構，好讓他們獲得經濟援助或其他支援。