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二房式靈活單位已推出4萬6500個 絕大屋主選擇較短屋契

2023 年 2 月 13 日 男科中医王阳生

延伸閱讀李總理:政府有信心做到 大部分國人負擔得起組屋價格屋契回購計劃推出14年 約9700戶年長屋主參加

文告指出,當局2021年和2022年在非成熟組屋區推出的6728個二房式靈活單位中,有約82%售價低于10萬元,屋契爲45年。選擇更短屋契的屋主將能以更低的價格購買單位。

其中,1萬9140個二房式靈活單位由55歲及以上的年長屋主購買,占已申購單位總數的58%。單身人士和家庭則分別購買了其余的35%和7%。

在屋契足以讓他們和配偶居住至95歲的前提下,年長屋主選擇較短屋契的占90%,而絕大部分偏向30至45年屋契——有2521人選擇45年屋契、5280人選擇40年屋契、4711人選擇35年屋契、3104人選擇30年屋契。選擇最短的15年屋契只有273人,占總數的1%。

建屋發展局自2015年已推出4萬6500個二房式靈活組屋單位,屋主中有超過一半超過55歲。他們絕大多數選擇較短屋契,並能以少于10萬元在非成熟組屋區購買45年屋契的單位。

建屋局說:“二房式靈活單位計劃讓年長人士可以選擇把現有組屋售出貼補退休收入,再購買符合他們住屋需求的二房式靈活單位。”

建屋局星期六(2月11日)發布文告說,截至2022年12月,有3萬3194個二房式靈活單位已被申購,占當局推出單位總數的約71%。

其余的10%則選擇99年屋契。

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