這意味著買家須支付更高額的價格，或政府得增加津貼，才能確保新組屋是人們負擔得起的。
潘群勤也指出，考慮到財政緊張的情況，若要增加住屋津貼，人們須支付更高的稅。這個情況是政府處理土地收益的方式所造成的，按照目前的做法，出售土地所獲的收益須存入儲備金。
潘群勤星期四（2月23日）在國會參加2023財年政府財政政策辯論時指出，土地價取決于轉售組屋交易，轉售價上揚意味著土地價格也會相應增加，新組屋的價格將提高。
她認爲，土地收入應被當做收益，不必存入儲備金。這樣一來，較高的土地價意味著政府有更多收益，可用于提供更多津貼，無須增加稅收。
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潘群勤說：“政府須要更高的稅收以資助津貼的調高。越來越多稅收以土地價的形式繳入國家儲備金是無以爲繼的，對納稅人帶來不必要的稅務負擔。”
前進黨非選區議員潘群勤認爲，公積金購屋津貼調高，將推高轉售組屋價格，土地價也會跟著增加。政府得要有更多稅收來資助增加的津貼，爲納稅人造成不必要的負擔。