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聯實全球商業REIT第三財季租用率99.8%

2023 年 5 月 10 日 标枪防务

信托星期二股價下跌1.46%,報0.675元。

聯實全球商業房地産投資信托星期二(5月9日)公布第三財季的業務報告顯示,按總租金收入(GRI)計算,投資組合的加權平均租賃期(WALE)爲5.4年,信托租戶的保留率爲79.5%。

信托已獲得3億歐元(4億3700萬新元)的五年期可持續貸款,爲2024財年到期的歐元貸款進行再融資。這使信托約89%的總貸款爲可持續融資。信托2025財年前無再融資風險。

聯實全球商業房地産投資信托(Lendlease Global Commercial REIT)投資組合截至今年3月底的租用率保持在99.8%,租金上漲3.3%。

延伸閱讀 聯實全球商業房地産投資信托 首季投資組合出租率達99.9%烏節路重振計劃 零售與酒店業者料可獲益

債務方面,截至3月底,信托總貸款爲14億5440萬元,負債比率爲39.3%。加權平均債務期限爲2.3年,年加權平均債務成本爲2.51%。此外,信托利息覆蓋率爲4.6倍,爲目前的債務提供了充足緩沖。

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