周嶽翔 報道
新加坡和澳大利亞的疫情改善，帶動零售市場穩定複蘇，新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）上半年每單位派息（DPU）2.44分，同比增加45.2％。
信托昨日閉市後發布第二季及上半年的業績報告顯示，截至今年2月底，第二季每單位派息1.24分，比第一季增加3.3％，其中0.13分來自上財年延後派發的收入。派息日是5月11日。
上半年淨房地産收入爲1億零485萬元，同比增幅爲1.3％。
信托指出，上半年營收同比增加4.9％至1億4000萬元，主要是因爲澳洲的韋斯特菲爾德馬裏昂購物中心（Westfield Marion Shopping Centre）帶來完整六個月貢獻（2640萬元），去年同期則僅貢獻三個月（1260萬元）。
由于信托爲合格的本地租戶給予租金減免，使新加坡市場的營收同比下跌6.7％。合格澳洲租戶也享有租金減免。
截至2月底，信托整體投資組合的淨出租面積爲270萬平方英尺，租用率達98％，以淨出租面積計算的加權平均租約（WALE）爲5.4年，按總租金收入（GRI）計算則爲3年。
隨著安全防疫措施逐步放寬，購物者逛實體商場的信心不斷增加及佳節購物等因素，使新加坡市場的租戶銷售出現複蘇。其中，金文泰廣場（The Clementi Mall）及鐵道廣場（The Rail Mall）的出租率達100％，而百利宮（Paragon）達97.1％。
澳洲兩座資産所在地
有效防疫增強購物者信心
另外，澳洲兩座資産的所在地有效防疫，增強購物者信心，韋斯特菲爾德馬裏昂購物中心的出租率達97.9％，而新南威爾士州臥龍崗市（Wollongong）的Figtree Grove購物中心達99.2％。
報業控股房地産投資信托管理公司總裁練美英說，無論是新加坡還是全球都已開始疫苗接種，盡管這將放寬部分國際旅行要求，但休閑旅遊要完全恢複仍需要一些時間，“我們會持續與租戶合作，留意疫情對它們生意的影響並提供針對性援助。”
此外，信托透過審慎資本管理以獲得強勁資産負債表，已爲2億1500萬元的貸款再融資，期限爲5年，確保債務沒有集中在任何一年到期。截至2月底的負債率是30.4％，而每股淨資産值爲0.91元。
信托上財年保留派發收入每單位0.52分，目前已派發0.26分，接下來也會派發剩余0.26分，力求每個季度穩定派息。
新加坡報業控股房地産投資信托周一收報0.855元，漲1.18％。