黃金地段住宅房地産表現最差
另外，大多數受訪發展商預期私宅單位推出數量和價格，在未來六個月將保持不變，僅有6%認爲會適度降低。
面對高利率、持續地緣政治緊張局勢和西方銀行業危機，我國今年第一季房地産行情比前一季糟糕。
由于新加坡有利社會經濟條件及一流的基礎設施，錢文瀾認爲，本地住宅仍是具有韌性的資産類別，可吸引強勁需求。不過，在債務融資成本上升和其他不利因素的影響下，買家對房價變得更加敏感，隨著政府擴大組屋供應渠道，部分需求可能會轉向公共住房。
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今年首季的當前行情指數（Current Sentiment Index）環比下跌0.6至4.7；未來行情指數（Future Sentiment Index）也環比下跌0.4至4.5。
國大房地産與城市研究院院長錢文瀾教授說，隨著新加坡在2021年12月推出房地産降溫措施，以及美國聯邦儲備局沒有放棄加息的迹象，市場情緒自2022年初以來一直處于下降趨勢。“最近一輪的降溫措施和西方持續的銀行業危機進一步使業者提高警惕。”
參與調查的高管當中，87.9%受訪者視全球經濟放緩是未來六個月主要風險，75.8%擔憂通脹與利率上升。
就不同領域房地産來看，黃金地段住宅房地産的表現最差，首季當前和未來行情百分比淨值（net balances）均爲負數，達負21%和負52%。
新加坡國立大學房地産（房地産系和房地産與城市研究院的統稱）星期二（5月30日）聯合發布今年首季房地産行情指數（Real Estate Sentiment Index，簡稱RESI），反映整體房地産行情的綜合行情指數（Composite Sentiment Index）從前一季的5.1，下滑至4.6。
指數以0至10來評分，衡量受訪業者對市場的樂觀或悲觀程度；指數超過5代表市場行情樂觀，低于5則表示市場行情正在惡化。