5月份共有34個百萬組屋易手，占轉售組屋交易總量1.5％。加冷黃埔有八個百萬組屋易手；紅山、中央區和勿洛各有三個；碧山、金文泰、兀蘭、馬林百列和女皇鎮各兩個。成交價最高的是大巴窯私人組屋The Peak的一個五房式單位，以137萬元轉手。在非成熟區，轉售價最高的是位于武吉巴督第25街的一個雙層公寓式單位，以108萬8000元轉手。
對于百萬組屋交易量連續兩個月下滑，合登集團首席執行官葉潤明說，這顯示更多買家不再願意出高價購買轉售組屋，而且更多人轉而選購四房式單位。在5月份的轉售組屋交易中，有46.2%是四房式單位，是所有房型中最多的。
三房、四房和公寓式組屋的轉售價分別上漲0.8％、0.7%和0.6%；五房式則下降0.6%。
5月共34宗百萬組屋交易
她說，很多私宅買家是組屋升級者，在入住私宅前會出售組屋以避免繳付額外買方印花稅（ABSD），因此預計接下來兩季的轉售組屋供應會持續增加。
房産搜索網站大亨房地産（MOGUL.sg）首席研究官麥俊榮說，數據顯示，去年9月推出的市場降溫措施已發揮更長遠的影響，這是促使組屋轉售市場逐漸趨穩的一大因素。另一個原因是，建屋發展局近期和即將推出的預購組屋項目非常吸引人，減少人們對轉售組屋的需求。
轉售組屋需求下降的同時，供應卻增加。博納産業研究與內容主管黃秀瑩指出，除了有新的預購組屋項目推出，也有許多私宅項目落成。根據市區重建局數據，今年第一季共有2965個私宅單位建成。
根據房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網SRX星期四（6月8日）發布的預估數據，5月組屋轉售價漲0.3%，低于前一個月的1.1%漲幅。
5月的整體組屋轉售價增幅縮小至0.3%，交易量增加3.2%，百萬組屋交易量也比4月少。分析師認爲，隨著下半年推出更多預購組屋和私宅項目，接下來的轉售組屋需求預計減少，轉售組屋市場會逐漸趨穩，全年售價增幅少于5%。
受訪分析師都認爲，轉售組屋售價的漲勢將持續放緩。葉潤明預計，今年的增幅或不超過5%。林東榮說：“需求趨緩，組屋轉售價受限，不會再以超過薪金增長的幅度不切實際地上升。”
預估數據顯示，5月份組屋轉售交易量比前一個月多3.2%，達2259宗。
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ERA産業主要執行官林東榮也說，市場上的房屋單位增加，買家不再面對供應短缺的壓力，數據也反映賣方做出妥協，更多轉售組屋以較低的價格出售。