這個99年地契的項目由兩座20層高樓組成,共144個單位。于1981年竣工。
另一方面,項目所在的裕廊湖區,是市建局所規劃的新加坡第二個中央商業區。
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仲量聯行(JLL)星期五(6月30日)的文告說,根據市區重建局2019年的發展總藍圖,項目所占1萬4236.1平方公尺土地的容積率爲2.1,不過,經有關當局核實,目前已建成的總樓面面積相當于2.36的容積率。
位于裕廊園景路(Yuan Ching Road)的Lakeside Towers再次推出集體求售,要價保持在3億5000萬元。
集售的要價相當于容積率每平方英尺約1244元,這包括地契年期填補溢價(lease top-up premium)和土地增值費(land betterment charge)。若包括10%的樓面紅利,相當于容積率尺價1198元。
項目于今年4月首次集售招標,但潛在買家的出價低于要價,而之後的私下協議(private treaty)也沒成交。