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說起新加坡的第九郵區，不知道大家會想到什麽。

是烏節路繁華的購物商圈？

是克拉克碼頭燈紅酒綠的迷人夜色？

還是滿是本地人文曆史氣息的市政文化區域？

又或者是高大上的濱海灣金融新區……

每個人的想法多少有些不盡相同，但不得不承認的是，第九郵區是新加坡名副其實的核心地段，奢侈地享受著各式各樣的稀缺資源

想象一下生活在第九郵區的日子：早上起來，沐浴著清晨溫暖的陽光，從樓下慢跑到濱海灣，欣賞一下還未完全蘇醒過來的金融中心，同時也爲新一天的工作做好了准備；

走到CBD上班只需要短短的十分鍾，犯不著在早高峰的繁忙時段因爲交通而白白浪費了自己寶貴的時間；

下班之後可以與同事朋友小酌一杯，欣賞一番新加坡河的獨特夜景。

遇上周末假日，附近的各個購物中心以及Duxton Road沿街的各家特色咖啡館也都可以是消遣時光，放松身心的好選擇……

這樣的生活，應該是很多人所向往的吧。

可惜第九郵區的面積不大，因爲其得天獨厚的地理位置，閑置的地皮極其稀缺，新進的房産項目近十年也不過就區區三處，錯過了實在是讓人有點慌張。

好在這一次，本地上市公司國浩置地(GuocoLand)沒有讓我們等得太久：2017年7月，瑪庭豪苑(Martin Modern)正式開售了！

近年來專注于做中高檔公寓住宅的發展商國浩置地(GuocoLand)的表現是有目共睹的，之前在武吉知馬區的豪宅樓盤GoodwoodResidence和Leedon Residence無論是在銷售還是口碑上都取得非常不錯的成績。

這一次，站上第九郵區這個難得的大舞台，他們又再一次煞費苦心，聯手曾四次獲得本地總統設計大獎的建築大師Yip Yuanhong，拿出了讓人眼前一亮的瑪庭豪苑(Martin Modern)。

首先上些幹貨：瑪庭豪苑(Martin Modern)樓盤坐落在在馬丁廣場(Martin Place) 和裏峇峇利弄 (River Valley Close) 的交界處，占地1.6公頃，共有兩棟住宅樓，450間單位，擁有99年地契。

綠意盎然

大量綠色和自然元素的運用是絕對是瑪庭豪苑(Martin Modern)的一處爆點。

雖然身處鬧市的黃金地段，這種與大自然完美融合的設計卻可以讓居住者完全感受不到周圍的喧囂和噪雜。

1.6公頃的地塊上超過80%的區域都被自然植物覆蓋，身處其中，你可以有機會同上百種不同的自然植物親密接觸，

隨處可見綠茵流水，耳邊立體環繞著蟲鳴鳥叫，仿佛來到了一個小型的植物園。

整個景觀設計由著名的ICN設計公司操刀，意在爲業主打造一個以人爲本，舒適休閑的生活空間，

在享受著城市生活的的方便快捷的同時，還踏著鄉村生活的慢節奏步調，即凸顯了檔次，又不落于俗套，實在是當下生活中小衆而難得的奢華體驗。

交通便利

小區內給人的感覺是世外桃源，但只要一踏出公寓大門，業主馬上就可以同摩登世界無縫對接。

地處黃金地段的瑪庭豪苑(Martin Modern)交通可以說是無可挑剔，出門就是地鐵站的要求在這裏實在是有些不夠看，坐擁三條不同線路的三個地鐵站的高端配置基本上是想去哪兒就去哪兒。

步行15分鍾可分別到達市區線的福康甯地鐵站(Fort Canning MRT)以及南北線的索美塞地鐵站 (Somerset MRT) 。

距離最近的湯申線的大世界地鐵站 (Great world MRT)更是只有不到10分鍾的腳程，計劃在項目竣工之時同時開放，方便程度可想而知。

其他交通方式在此也是同樣便利，騎腳踏車不足5分鍾的時間就可以到達亞曆山大公園連道，這對于喜愛戶外運動和騎車的人士來說也是一大福音。

從瑪庭豪苑開車到市中心和新加坡的中央商業區更是只需要5分鍾的時間。

如果以上的交通工具都過于傳統，附近新加坡河的水上德士服務也能提供獨具特色的出行體驗。

周邊配套齊全

瑪庭豪苑(Martin Modern)靠近新加坡著名的的羅伯森碼頭(Robertson Quay)， 這裏聚齊了世界各地不同口味和風格的餐廳，酒吧以及咖啡廳。

在一飽口福的同時，也有機會領略一番河景，無論是消磨午後的閑暇時光，還是體驗刺激的夜生活，都絕對是平日裏休閑放松的好去處。

附近的市政文化區對于偏文藝範兒的業主來說無疑也是一大利好: 曆史博物館，美術館和音樂廳等充滿人文藝術氣息的建築可以讓人好好地體會一把殖民時代的曆史文化；

由舊倉庫改造的網紅酒店Warehouse Hotel更可以讓你拍出大把驚豔朋友圈的小清新美照……

教育對于有孩子的家庭來說在選購房産時絕對是一項重要的考量。

在這方面，瑪庭豪苑(Martin Modern) “學區房”的身份可謂是競爭力十足：出名的立化小學走路到達只需要2分鍾，家長絲毫不用擔心子女的教育問題。

高等教育方面，不遠處的新加坡管理大學SMU以及藝術學院SOTA同樣提供了多種不同方向的選擇。

最後要來說大家都非常關心的價格問題。

瑪庭豪苑(Martin Modern)的450個住宅單位一共包括了五種戶型：

分別是雙臥室、雙臥室加書房、三臥房、優質三臥房和優質四臥房，面積介于764至1798平方英尺。

價格從180萬起跳。

讓我們來欣賞幾個戶型圖

兩房式面積764平方尺，71平方米，價格174萬起。

房間布局精致簡潔，公共空間合理，位置充足，非常適合單身貴族或者新婚小兩口的優質生活。

三房式1012平方尺，92平方米，售價234萬起。

特點是戶型方正，廚房寬敞，主人房空間充足。

與喜歡下廚的家庭搭配起來可謂是相得益彰。

優質四房式面積1798平方尺，167平方米，售價386萬起。自帶私人入戶電梯，盡顯尊貴。

主人房空間寬敞，廚房幹濕分離，無論是日常起居還是偶爾招呼好友來家聚會，都非常的適合。

結語

瑪庭豪苑(Martin Modern)作爲2017年黃金地段第九郵區唯一開售的公寓項目，絕對是今年房産市場上的一處稀缺資源。

它的地理位置優越，靠近烏節路購物商圈，市中心以及高人氣的新加坡河，無論是搭乘公共交通還是自己出行都十分的方便。

加之周圍休閑，娛樂和教育設施配套都十分的齊全，照顧到生活中的各種需求的同時，也讓生活更加的精致而且充滿情調。

除此之外，小區中滿眼的自然元素和園林景觀更是讓其在與其他同檔次的住宅項目比較中脫穎而出。

業主既可以體驗高檔奢華的生活方式，也能感受到大自然的美好，身心都能得到享受。

生活中我們總是會追求很多東西，城市的便捷，城郊的悠閑……

這一切，瑪庭豪苑(Martin Modern)拿捏地恰到好處，它把大自然帶到了市中心，並且和諧共處，完美融入，保證了業主的工作激情與效率，

同時也爲他們在閑下來的時間裏提供了一方淨土，可以靜下心來慢慢地去品味生活。

聆聽半小時講解，帶您從繁華步入經典

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關于作者：吳洲

關于吳洲 ,任職于新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業7年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。

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