分析師預測，由于房地産市場逐步複蘇，買家將趕緊進場購買。因此，今年的新私宅銷量最多可能達到1萬4000個。
房地産市場日漸複蘇，促使許多買家趕在房價上揚前進場。去年的本地新私宅單位銷量創下四年來的新高，達1萬零682個，比前年多出34％。
分析師預測，今年的銷量最多可能達到1萬4000個。
根據市區重建局提供給《聯合早報》的預估數據，本地去年售出的新私宅和執行共管公寓單位（EC）共達1萬4707個，比2016年的1萬1971個，多出23％。
高緯環球研究與咨詢部主管李敏雯接受早報訪問時說：“房地産市場逐步複蘇，買家發現房價已經見底了，所以趕緊進場購買。”
她說，一些發展商計劃在今年市場複蘇而且房價上漲後，才推出新私宅項目。若這些單位在去年推出，她相信去年的新私宅銷量會更高。
李敏雯預測，今年的銷量可能介于1萬3000個至1萬4000個單位。
博納産業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）指出，去年的銷量顯示市場對新私宅項目的信心。“新私宅售價預計會在2018年上升，許多買家和提升者都急著購買房子，主要是未售和新私宅單位。”
他估計，今年的銷量爲1萬2000個單位。
去年新私宅交易活躍，各大發展商也從中獲益。
12月私宅銷量同比增17.4％
以月份來看，發展商在12月共售出431個新私宅單位，比11月少了45％，同比則增加17.4％。
12月賣出的新私宅主要來自代表大衆私宅市場的中央區以外（OCR）項目，這類單位達241個，占私宅總銷量的56％。
接著是其他中央區（RCR）的私宅項目，占私宅銷量的34.8％，核心中央區（CCR）的高檔私宅銷量只占9.3％。
仲量聯行（JLL）新加坡董事王德輝指出，一般上年底銷量都會因爲市場淡靜而下滑，而且不僅銷量少，發展商推出的新私宅數量也少。12月推出的新私宅單位只有231個，比11月少了約一半，但同比卻增加了約1.5倍。
轉自：聯合早報
