中央商業區辦公樓租金連續四個季度上揚，第二季的優質和甲級辦公樓平均月租環比上升2.6％，空置率下跌0.3個百分點至5.5％。分析師預測，租金上升勢頭會延續到明年。
根據房地産咨詢公司高力國際發布的研究報告，第二季的優質和甲級辦公樓平均月租爲每平方英尺8.82元，升幅略遜于上一季的4.8％，顯示租金上升速度減緩，相信是租金市場因之前快速回彈而出現的短暫性整合。
在第二季同比漲幅最大的地區是萊佛士坊和新市區，月租上升16.1％。緊隨其後的是珊頓道和丹戎巴葛，升幅達15.4％。
這主要是剛完工的濱海盛景（Marina One）和星獅大廈（Frasers Tower），月租尺價大多超過10元。
中央商業區租金市場自去年第二季同比增長11％，今年來則上漲7.5％，分析師預測，今年租金會同比上升10％至12％，明年則會放緩至5％至7％。
城市邊緣地區的辦公樓市場也很熱鬧，第二季的黃金樓面辦公樓租金同比上升9.1％至7.28元，環比則上升3.9％。
巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter）吸引不少大型公司如大東方保險、SMRT和職總英康保險合作社租用，預租率達到50％。
高力國際研究部高級分析師陳潔梅說：“2018年至2019年的強勁租金回彈，將讓非中央地區更具吸引力，促使租戶考慮市區邊緣內‘價廉物美’的甲級辦公樓項目。”
隨著越來越多租戶選選擇優質和甲級辦公樓，第二季的空置率環比下跌0.3個百分點至5.5％。
除了珊頓道和丹戎巴葛因爲甲級辦公樓增加導致空置率上升1.7個百分點之外，其他地區的空置率都下跌。
在辦公樓轉售市場方面，報告指出，第二季的辦公樓轉售交易額環比增長8.7％至37億9000萬元。當中包括以D2億4700萬元集體出售的MYP Plaza，以及以5億1600萬元轉手的安順二十（Twenty Anson）。
政府出台最新一輪房地産降溫措施，預計會進一步促使投資者把他們的注意力轉向商用房地産。