我們都知道，新加坡國民包括永久居民在內，在符合一定條件的情況下可以申請購買預購組屋（BTO）。那麽，在經曆了申請、抽簽、中簽、挑選住房單位等一系列漫長過程後，你如果想放棄自己申請的預購組屋，又會經曆什麽呢？
接下來，我們按照3種情況來爲你梳理一下：
尚未簽署買賣協議
建屋局（HDB）會用電腦抽簽，確定申請者的排隊順序，並請成功的申請者去挑選自己的單位。這個時候會需要支付選購權費（Option Fee）。這個費用往往會依據房型的大小而不同，例如，一套4房式或5房式可能要交$2,000新幣，而3房式只需交$1,000新幣。
這之後就是要簽署買賣協議了。如果你在這個階段後悔，想要放棄你申請來的組屋，就會損失之前繳納的申請費（$10新幣）以及前面提到的選購權費。從經濟層面來講，這的確是你會損失掉的所有錢了。
但，還有其他的後果。一年之內，你將無法申請新組屋。從以前申請不成功的經曆中累積的額外機會也將被重置爲零。換句話說，你下一次中簽就沒有那麽容易了。
尚未領取鑰匙
如果你已經簽署買賣協議並繳納了首付。一般，你在這個階段需要支付該組屋單位總價的5％至20％。
當然，你需要支付多少還取決于你的貸款類型。
如果你是從HDB貸款，根據首期付款分階段攤還計劃（Staggered Downpayment Scheme），你需要支付5％。否則，你就需要支付10％。
如果你是從銀行貸款，你需要支付20％。當然，如果是在首期付款分階段攤還計劃下，這將是10％。
除此以外，你還要支付律師費用以及印花稅。
這意味著，如果你在這個階段放棄組屋，你會損失更多成本，從首付到律師提出的警告所産生的一切法律費用。
爲了減少損失，你的律師還可以向IRAS申請退還印花稅。如果你使用是HDB的律師，他們還會免掉物業轉讓費。
除了錢以外，一年之內，你也將無法申請新組屋。從以前申請不成功的經曆中累積的額外機會也將被重置爲零。也就是說，你下一次中簽就沒有那麽容易了。
已經領取鑰匙
如果你已經可以領取房屋鑰匙，但尚未提交ROM證書，這意味著這套住房名義上已經屬于你。
在這個階段，你已經付清首付，無論是用貸款、現金或CPF。此外，你應該也已經支付了注冊費、買方印花稅、調查費、保險以及家庭保護計劃的費用。
如果你這個時候要放棄，當然，建屋局就會收回這套房子。
好消息是，建屋局會爲你提供一部分賠償。但是，賠償多少將由他們自行決定。雖然依然還是會損失不少錢，但有總比沒有好，對不對？
如果你是走的銀行貸款，那麽這筆補償將會很好地償還貸款。
但重點是，你也會被禁止申請BTO單位至少好幾年。
不管怎麽說，買房始終是一件大事，在你做任何決定前都應該好好權衡一下，否則就是各種損失啊！
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