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東海岸公寓，頂層有海景有跑道的樓盤來啦！

聽說這是新加坡首例公寓設計？

一個連接三座住宅大樓的頂層休閑區，設有慢跑道？

她在哪裏？

位于東海岸的永久地契新項目安珀苑（Amber Park）正式開盤對公衆銷售。

安珀苑由城市發展（CDL）和豐地産（Hong Realty）攜手發展。

發展商早前以9億零670萬元標得安珀園，比預示價高出近20％，當時刷新永久地契房地産集體出售價格紀錄。

城市發展也是舊安珀苑的發展商。

該地段土地面積約19850平方米，容積率爲2.8，是屬于永久地契。

歐洲學術出版業巨頭愛思唯爾（Elsevier）的《健康與居住地》雜志（Health & Place）刊登過這樣一篇研究—住在海岸附近可以給人們帶來額外的好處，讓身體更健康。

一項新的研究分析了英格蘭超過4800萬人的信息，住得越靠近海岸的人們，在過去的一年中身體健康狀況越良好。

此項調研，研究人員已經考慮了其它可能存在的健康因素，如年齡、性別、社會經濟地位以及他們居住的附近是否有公園或其他綠地。

在離海岸半英裏（約0.8千米）內的地方，報告自己身體健康狀況良好的人數，比居住在離海岸30英裏（約48.3千米）以外的高出了1%。

即使這是很小的影響，但當擴大到整個人口基數時，將對公衆健康起到重大的影響。

“親近海洋可能對我們的身體産生了一些影響”，“海洋的氣味和海浪的聲音是很美妙的補品。”

安珀苑（Amber Park），就是給您提供補品的金色聖杯！

安珀苑位于第15區的東海岸區（East Coast），是屬于新加坡的東區。

項目的地段是在安珀路（Amber Road）和安珀花園（Amber Gardens）的中間。

安珀苑的位置靠近東海岸公園，幾分鍾車程可抵達市區和機場，還有正在建設的地鐵線和未來的發展，項目的地段有豐富的文化遺産和許多餐飲設施，地點十分優越。

項目包括3棟21層高的建築（22層爲空中花園）。

安珀苑有一個連接三座住宅大樓的頂層休閑區，設有慢跑道，爲新加坡本地首見。

安珀苑總地段面積約19850平方米，住宅大樓僅占35％，其余作爲設施與園景之用。

安珀苑位置優越

安珀苑位置優越，距離加東公園地鐵站（Katong Park MRT）約300米。

該地鐵站目前正在建設中，預期將在2023年完工。

該地鐵站將會營運湯申-東海岸地鐵線（Thomson-East Coast Line）。

該地鐵線能直接通往設在金融區未來的珊頓道地鐵站（Shenton Way MRT）和目前已經在營運的烏節地鐵站（Orchard MRT），住戶無須轉換任何其他地鐵線，非常便利。

住戶也只需乘搭2個地鐵站就能抵達濱海灣地鐵轉換站（Marina Bay MRT）。

那裏將有地鐵南北線（MRT North South Line）和地鐵環線（MRT Circle Line）可讓住戶輕易轉換，爲他們提供便利。

對于駕車人士，想到中央金融區（CBD）只需要15分鍾車程。

到達新加坡最大的購物區—烏節路，也只需15分鍾車程。

此外，安珀苑附近的加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和東海岸公園大道（ECP）也爲住戶帶來極大便利。

安珀苑購物便捷

在休閑購物方面，安珀苑的住戶可以步行到位于不遠的馬林百列市鎮中心（Marine Parade Central）去。

那裏有許多商場，如百彙廣場（Parkway Parade）、I12加東（I12 Katong）、加東村（Katong Village）等等。

這些商場設有非常多的零售商鋪、餐飲店、超市和其他的休閑設施。

如想買到新鮮的蔬菜、水果和肉類可到附近的巴刹與熟食中心去，住戶可以方便的走去馬林百列中心大牌84巴刹與熟食中心（Blk 84 Marine Parade Central Market and Food Centre）、德明熟食中心（Dunman Food Centre）、海格路大牌13巴刹與熟食中心（Blk 13 Haig Road Market Centre）等等。

這些巴刹與熟食中心設有非常多的本地傳統美食攤位。

安珀苑附近名校林立

其中公立學校有丹絨加東小學（Tanjong Katong Primary School）、海格女校（Haig Girls’ School）、道南小學（Tao Nan Primary School）、聖嬰女校（加東）{CHIJ (Katong) Primary School}、光華小學（Kong Hwa Primary School）、丹戎加東中學（Tanjong Katong Secondary School）、務立中學（Broadrick Secondary School）和德明政府中學（Dunman High School）。

此外，靠近安珀苑的國際學校有伊頓國際學校（EtonHouse Internationl Research Pre-school）、加拿大國際學校丹戎加東學院（Canadian International School–Tanjong Katong Campus）和查茨沃斯國際學校東區學院（Chatsworth International School–East Campus）。

安珀苑的綠化設計賞心悅目

總地段面積約19850平方米，住宅大樓僅占35％，其余均爲布景和配套設施，在保證車道、行人通行無阻的前提下，每棟樓都被一條立體的綠化帶包圍，從低到高，有平整的草坪、低矮的灌木叢，以及高大的熱帶棕榈。

即使在地表，也不單只有青草，還混種著各種蕨類，體現出多層次、原始森林式的自然生態，給人以茂密蔥郁、生機盎然的視覺享受。

社區內的植物不僅長勢強勁，而且“寸土必爭”。

除正常的通道、台階外，它們不僅“占領”了每一寸裸露的黃土，還向屋頂“進軍”：從休閑娛樂區的頂層平台向下俯看，整個社區已完全籠罩于綠色藤蔓之中，與遠處的海景搭接成爲一幅天然的油畫。

安珀苑的配套設施極其完善，亭台樓閣、遊泳池、戲水池、燒烤台、兒童樂園、森林小徑等設施一應俱全，屋頂的運動跑道設計更是新加坡首列，可謂天工開物，別具特色。

安珀苑的單位設計同樣匠心獨具，共有592套私宅單位，擁有的戶型包括114個一臥加書房單位，82個兩臥房單位，120個兩臥加書房單位，101個三臥房單位，74個四臥房單位，57個四臥加書房單位，40個五臥房單位和4個閣樓單位。

單位面積介于43平方米至474平方米。

其中：

一臥室加書房單位

室內面積43平方米/ 463平方尺，價格110萬新幣起。

兩臥室單位

室內面積65平方米/700平方尺，價格163萬新幣起。

兩臥室加學習室單位

室內面積63平方米/678平方尺，價格165萬新幣起。

三臥室單位

室內面積88平方米/947平方尺，價格220萬新幣起。

四臥室單位

室內面積146平方米/1572平方尺，價格360萬新幣起。

五臥室單位

室內面積190平方米/2045平方尺，價格500萬新幣起。

六臥室單位（penthouse）

室內面積408平方米/4392平方尺，價格待公布。（附圖爲樓下和樓上）

新加坡國立大學發布的整體房地産價格指數（NUS SRPI）顯示，3月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲152.6，環比起0.1％；2月則跌0.4％。

新加坡非有地私宅整體轉售價格扭轉六個月的跌勢，在上個月轉而上揚。

如今房價已經逆勢上揚，安珀苑這類永久地契、高配海景豪宅價格勢必持續走高，無論是欣然入住還是理財投資，現在入手一套安珀苑公寓正是絕佳時機！

相信睿智的您一定不會錯個這個千載難逢的好機會！

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吳洲：任職于新交所上市企業 ERA，擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主）。吳洲從業9年，專業買賣全島各區産業，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神，曾爲數百位中高端客戶在置業過程中，提供了精心而完善的服務，助客戶成功置業。迄今爲止，已成交完成的産業總市值超過數億新幣，是中國客戶和新移民的首選金牌經紀人，歡迎買家/賣家聯系吳洲團隊。

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