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如果讓您來定義現代社會舒適的生活，裏面一定包含一個配套設施齊全，地理位置方便，毗鄰名校資源，內部裝飾簡潔舒適的一套公寓。然而你可曾想到除了這些有形的條件外，舒適生活的內涵來源于內在生活的體驗。那是樓頂欣賞日出時的早餐，日落時的冰啤酒，那是水上尊巴之後在鹽浴沖浪按摩浴缸中的放松，那是在公寓樓下注視著遊泳教練對兒童的悉心教導，那是找到一群熱愛生後，欣賞美景的鄰居們。

生活不止是經曆過，而是享受過。

作爲新加坡最成熟的房産區域 -大巴窯（Toa Payoh），持續地閃爍著60年代奮鬥者們的光輝和新加坡房産市場的縮影，坐落在Lorong 5 Toa Payoh 上的Gem Residences作爲大巴窯地區7年內唯一的新公寓建設項目，致力于打造一個配套設施完善，提供最舒適生活體驗，以及懂得您生活所需的管家式服務，無論是日常生活需求，還是個人的特殊要求，我們都爲您竭盡所能，讓您擺脫生活的繁瑣，全身心的享受家庭生活的溫馨幸福。

主要賣點分析

1.緊鄰地鐵布萊德（Braddell）站，400米步行距離6分鍾可達，公共交通出行便利；

2.優越的地理位置，三條城市快速路North–South Expressway，Pan Island Expressway和Central Expressway 帶您快速到達城市各大商業中心，14分鍾可達濱海灣商務中心，18分鍾可達樟宜機場；

3. 四站地鐵可達烏節路（Orchard）商業中心，受益于布萊德（Braddell）周邊區域房産市場的低供給率，租房購房需求潛力可以得到保障；

4. 不止于一般公寓完善的配套設施，全方位管家式服務致力于提供舒適生活的完美體驗，引領新加坡房産市場新潮流；

4.周邊教育資源豐富，如日常食物、交通一樣便捷，讓您毫無顧慮的計劃孩子的未來；

5.一房室至五房室房型，滿足各種家庭規模的需求。首創三鑰匙結構住房和大巴窯地區首座雙鑰匙結構住宅，提供居住私密性和出租便捷性；

項目主要數據

項目名稱：GEM Residences

項目建設地址：Lorong 5 Toa Payoh

開發商：GEM Homes Pte Ltd

設計商：Surbana Jurong Pte Ltd

地契類型：99年地契

建設面積：12,136 平方米 / 130,832 平方英尺

住宅單元：兩幢高層建築，共578個住宅單元

停車位數量： 578個停車位及6個殘疾人停車位

地理位置 – 智慧的選擇

智慧的選擇兼顧工作和生活，讓您不必驅車遠行購買日常食品雜貨，也不必擔心早晚高峰時路途上的擁擠。Gem Residence選址優越，14分鍾車程可達中央商務區，4站地鐵站可達烏節路商圈，鄰近周邊公園和教育機構。大巴窯作爲公共交通的交彙節點連接您與新加坡各處。然而，成熟的生活住宅社區因其完善的設施並不需要讓您驅車遠行，圖書館，容納3900人的體育館，遊泳中心，健身中心以及選擇豐富的現代化和傳統的店鋪。

當然在崇尚綠色出行的今天，與Gem Residence相連長達36千米的Central Urban Loop，將使新加坡 Park Connector Network (PCN)長達300千米，讓您周末休閑時，擁抱大自然的呼吸，同時Gem Residence所提供的共享電動車服務將是您的出行更加綠色環保。

名校聚集：

周邊教育資源豐富，如日常食物、交通一樣便捷，讓您毫無顧慮的計劃孩子的未來。值得重點關注的是，名校培群小區在公寓一公裏範圍內，萊佛士女子學校新校區選址就在布萊德地鐵站對面。附周邊名校一覽：

配套設施 – 健康的現代化生活

現代化便捷的生活當然離不開配套設施完善的Gem Residence，在這裏，參加瑜伽和舞蹈課程僅僅需要乘坐一會電梯，提前預定網球場、泳池，讓您和朋友們享受運動的喜悅，如同您智能手機上的各式軟件，爲您的生活帶來便捷：

一個俱樂部會所

盡情享受在俱樂部會所裏的廚房設施、寬闊的聚餐和活動空間，全方位配套您的娛樂生活。

多風格的室外烹饪區

選擇日式鐵板燒？還是澳式燒烤？抑或傳統的BBQ？Gem Residence內八個室外烹饪區，無論是屋頂城市景、泳池旁還是在青枝綠葉旁，讓您和朋友專注于聚會時的歡樂。

全方位的健身運動設備

擁有了Gem Residence的健身房和配套健身設施，就無須再辦理額外的健身卡，免去前往健身房路途上的煩惱和不易攜帶的更換衣服和運動鞋。

Gem Residence專業的遊泳課程讓您無須長途跋涉而可以享受合適價格的兒童遊泳教練。瑜伽課程讓瑜伽愛好者們在受益身體和精神上的同時，與您的家人、鄰居分享生活上的喜樂。水上尊巴課程則讓您在不傷害關節的同時享受有氧運動所帶來的益處，水中的阻力也讓您的運動效果更加明顯。

50米健身泳池和鹽水沖浪按摩池

Gem Residence內擁有令遊泳愛好者喜愛的奧林匹克標准的泳池，而一旁的鹽水沖浪按摩池則讓您在長距離遊泳後得意放松身心。

一個屋頂迷你酒吧&燒烤台

足球和電影迷們可以在欣賞節目的同時欣賞新加坡夜晚優美的城市天際線夜景。

一個現代化的種植園

在Gem Residence裏開始您現代化的種植之旅，爲您的健康生活添姿增彩。試想用自己種植的羅勒去制作松子青醬，用剛剛摘下的薄荷葉裝飾您的雞尾酒。

另外，Gem Residence內的網球場和包裹儲存櫃，寵物泳池和寵物跑道照顧您生活的每一個細節。

禮賓服務 – 24小時全天候超出您的想象

Gem Residence公寓提供高質量全天候的禮賓服務，免費醫生門診服務、汽車租賃、活動規劃、瑜伽、烹饪課程和酒店賓館預訂等等

另外提供的24小時洗衣服務、代購物服務、活動規劃服務、家政服務、餐廳機票預訂服務、演唱會球賽預訂服務、免費熱點和IT服務等等，爲您的生活提供細致的禮賓服務，讓您免于生活瑣碎的煩惱。如此貼心的禮賓、家政服務，引領新加坡公寓服務新潮流

室內設計

Gem Residence 在布局上采用先進的無夕照設計，所有單位均朝南、朝北。簡約而不簡單的室內裝飾設計，合理的空間結構布局以及在裝飾材料上的使用，廚具設備、衛浴等大牌設備的使用，爲您帶來生活享受的同時，也時刻凸顯出您的尊貴的生活品質。

關于戶型：

三居室戶型：套內面積86平方米（936平方英尺）至98平方米（1055平方英尺）；

四居室：套內面積115平方米（1249平方英尺）；

五居室：套內面積121平方米（1313平方英尺）；

關于價格：

三居室戶型：套內面積86平方米（936平方英尺）至98平方米（1055平方英尺），平均售價1523新幣每平方英尺，整套售價145萬起；

四居室：套內面積115平方米（1249平方英尺），平均售價1474新幣每平方英尺，整套售價176萬起；

五居室：套內面積121平方米（1313平方英尺），平均售價1485新幣每平方英尺，整套售價190萬起；

首套房銀行貸款最高可達70%至80%，外國投資者可辦理銀行貸款。

地處大巴窯，居新加坡中央，地理位置優越，距烏節路購物商業區、中央商務區均觸手可及。公寓配套設施不止于完善，並致力于爲您的現代化健康生活添姿增彩，24小時全天候禮賓服務讓您的生活不再沉溺于生活瑣碎，簡約的優質生活就在Gem Residence。

聆聽半小時講解，帶您從繁華步入經典

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關于作者：吳洲

關于吳洲 ,任職于新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。

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