新加坡交易所(SGX)推出亞太(日本以外)股息領先房地産投資信托指數(SGX APAC ex Japan Dividend Leaders REIT Index),追蹤30個本區域派發最高股息的房地産投資信托。
每個房地産投資信托權重最多只能達10%
爲了讓組合更多元,每個房地産投資信托的權重最多只能達10%。
按總市值計算,這項指數涵蓋區域超過七成的房地産投資信托,主要考慮到規模、公衆持股量和流動性等因素。
按區域來分,澳大利亞61%、新加坡27%、香港12%;按種類來分,商業類72.81%、多元類16.54%、住宅類9.74%、專門類0.91%。該指數在截至7月29日的12個月總回報達19.97%,同期收益率爲4.53%。
同時,輝立資本(Phillip Capital)旗下的資本管理公司,也相應推出一個以這項指數作爲基准指數的新挂牌基金(ETF)。
因此,亞太(日本除外)股息領先房地産投資信托指數是亞太區首個純房地産投資信托、以股息爲權重,同時和挂牌基金挂鈎的指數。