這項目的私宅部分由三棟大樓組成，共429個單位，戶型包括一臥房至三臥房單位，地點在巴耶利峇路和沈氏道交界處，一旁是巴耶利峇地鐵站。
沈越 報道
屬于總值32億元的巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter）的私宅部分“Park Place Residences”，預計可在明年上半年推出市場，並于2019年上半年落成。
盡管項目推出和落成僅相隔兩年，顯著少于本地一般非有地私宅新項目所需的四年，但澳大利亞發展商聯實（Lendlease）並不爲此感到擔心。
這是因爲該地段並不受限于一些私宅發展期限。此外，聯實指項目單位總數不多，而公司也對項目的賣點深具信心。
聯實昨天公布巴耶利峇中心詳情。這99年地契霸型綜合項目位于巴耶利峇路和沈氏道交界處，一旁是巴耶利峇地鐵站，占地3.9公頃，總樓面約180萬平方英尺，由七棟建築組成，目前已動土。
Park Place Residences住宅項目由三棟大樓組成，共有429個單位，戶型包括一臥房至三臥房單位。這也是聯實在本地發展的首個大型私宅項目。聯實是澳洲上市公司，除發展和建造項目，也進行資金管理。
針對買家目前已對項目感興趣，公司現在爲何不趁勢推出項目，聯實巴耶利峇中心項目董事總經理理察·佩恩（Richard Paine）表示，房地産降溫措施是一個考量，公司在推出時間上比較具有靈活性。
去年4月，聯實和投資夥伴阿布紮比投資局成功以16億7168萬余元最高競標價，標得巴耶利峇中心地段，占三成股權的聯實投入5億多元。
由于地段屬政府售地，可不受合格證書（Qualifying Certificate，簡稱QC）一些條例影響。地段也屬商業用途，發展商興建住宅或服務公寓，也不受額外買家印花稅（ABSD）期限影響。
在QC條例下，擁有外國股東的發展商須在五年內完成項目發展，並在取得臨時入夥證後的兩年內賣出所有單位，否則得支付未售出單位地皮價的延長費。
在ABSD條例下，發展商須在五年內完成私宅項目並賣出所有單位，否則得支付額外買家印花稅，即地段地皮價的10％至15％。
三棟甲級辦公樓
除住宅部分，巴耶利峇中心還有三棟甲級辦公樓，面積約100萬平方英尺，可容納1萬名員工，以及擁有200多個零售單位的商場。
商場樓高約七層，住宅部分和辦公樓部分樓高則約13層至14層。
商場和辦公樓部分預計可在2018年下半年落成。食閣Kopitiam和平價精品超市（FairPrice Finest）是商場部分的首兩個租戶。
負責芽籠士乃區事宜的馬林百列集選區議員花蒂瑪醫生說：“項目爲這個區增添活力，也將與附近2018年完工的芽籠士乃大廈（Wisma Geylang Serai）相輔相成，這一帶會是社區擁有和聯絡感情的新地點。”
落成後，巴耶利峇中心預計可爲附近約2萬2000名工作人士提供服務；這一帶全面發展後，中心預計可服務5萬2000人。
聯實的本地房地産項目還包括313@Somerset商場、百彙廣場與裕廊東JEM購物中心等。