盛傳參與競標我國挂牌公司普洛斯（GLP）的美國華平投資集團（Warburg Pincus）和旗下物流開發與基金管理公司易商紅木集團（ESR），計劃積極擴展東南亞業務。集團昨日收購我國挂牌劍橋工業信托（Cambridge Industrial Trust）的管理公司的80％股權。
易商紅木在中國和韓國是主要的物流開發商之一，並在中國與日本有顯著的物流房地産與基金管理業務，目前是北亞第二大物流房地産開發商。它在中日韓三國管理著超過50億美元（約71億新元）的資産。公司計劃把資産分布多元化，並把資産管理規模倍增至100億美元。劍橋工業信托則擁有49個資産，總值14億新元。
普洛斯的市值達120億元，據傳該公司已要求競購者最遲在2月初提出第一輪收購獻議。
問及參與競標普洛斯一事，美國華平投資集團東南亞地區總經理兼新加坡董事總經理潘建（Jeffrey Perlman）昨日受訪時說公司的政策是不對市場推測置評。
不過，潘建昨天在記者會上表示看好亞洲市場，中等收入階層的迅速增加是一大驅動因素，這也是東南亞市場的趨勢。因此，公司今後幾年將繼續在本區域尋找投資機會。
他說：“在東南亞市場方面，我們覺得物流設施的供應非常短缺，不到5％的物流房地産是屬于‘機構級別’。鑒于東南亞中等收入階層的迅速增長産生的需求，我們看到支持這個市場增長的機會。”
他指出，物流業走在新興經濟體轉型的前端，電子商務驅動著需求，而分散式倉儲設施無法應付需要，華平尋找的是能應付需要的高效率的現代化大型配運中心。
美國華平投資集團是在去年7月開設新加坡辦事處，去年10月易商紅木簽約購買劍橋工業信托10.65％股權的選擇權，去年11月它參與的財團宣布提出要把挂牌公司亞騰資産管理（ARA Asset Management）私有化的協議安排。
這兩項交易未完成，易商紅木若行使選擇權，將成爲劍橋工業信托的第二大股東。不過，昨日的股權交易宣布，使易商紅木掌控劍橋工業信托的管理人，也爲劍橋工業信托帶來新的贊助機構。
潘建也是易商紅木董事，他說公司希望把資産管理規模倍增至100億美元，這主要將來自房地産發展，但也有一些會來自收購活動。至于是否會發股上市，他說公司會繼續評估各種集資選擇，包括首次公開售股，最近也已通過私募方式籌得一筆資金。
易商紅木計劃幫助改善劍橋工業信托現有房地産的表現，以及幫助管理人尋找新加坡和區域的資産收購機會，以提高股東價值。