黃康玮 報道
政府明年上半年推出的工業地段減少，正選名單的地段面積比之前一輪減少13.3％。
受訪房地産分析師認爲，工業租金和價格放緩、空置率居高不下，減少供應顯示政府理解工業房地産市場疲弱，以及發展商對較大地段暫無興趣。
貿工部昨天發文告說，政府工業售地計劃（IGLS）明年上半年推出六幅正選名單地段和七幅備售名單地段，共占地12.56公頃。
與今年下半年相比，新一輪推出的地段占地面積少了9.6％。政府今年下半年推出14幅工業地段，共占地13.9公頃，創下兩年來新高。
正選名單地段共有六幅，總面積爲3.91公頃。它們位于大士南第3連路（Tuas South Link 3）、兀蘭工業園的E7／E8區、淡濱尼工業通道（Tampines Industrial Drive），以及丹戎本茱魯彎（Tanjong Penjuru）。大士南第3連路有三幅地段。
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋接受《聯合早報》訪問時說，政府意識到工業市場面對的問題，例如空置率上升和租金下跌的現象，因此推出的地段和面積有所減少。“目前售地計劃是面向發展自身工業設施的實業家，而非發展商。”
仲量聯行（JLL）新加坡研究與咨詢部主管鄭惠勻指出，目前備售名單的地段尚未啓動招標活動，可見發展商暫時不感興趣。
正選名單
都是小于1公頃地段
明年上半年的備售名單地段則有七幅，總面積爲8.65公頃。這些地段是位于大士南第1連路、布萊德路、大士南第3連路、永和（Yung Ho）、卡爾圈（Gul Circle），以及兀蘭12道。大士南第3連路有兩幅地段。
欣樂國際研究咨詢執行董事麥俊榮指出，正選名單中的都是小于1公頃的地段，備售名單則有幾個面積較大的地段。
另外，位于大士以外占地面積較大的地段上一次出售已是兩年多前的事情。
對此，他認爲政府日後料會啓動至少一個備售地段的招標活動。
“我相信政府是打算供應地段讓大公司建造工廠，不過它目前將這些地段納入備售名單，避免供過于求的現象。”