遠東機構、積水住宅與信和集團組成的財團，是以12億1333萬元的最高標價，奪下采取“雙信封”方式招標的荷蘭路商住兩用地段。
采取“設計概念與價格收益”（Concept and Price Revenue）“雙信封”方式招標的荷蘭路商住兩用地段，共有五方發展商開價，遠東機構（Far East Organization）爲首的財團開出12億1333萬元的最高標價，成功奪下該項目，這相當于容積率每平方英尺1888元。
前四個標價都超過10億元。由國浩房地産、豐隆控股、TID與豐地産組成的財團開價10億6057萬元，爲第二高標價，比遠東低14.4％；與鵬瑞利和青建地産的財團開出的第三高標價10億5500萬元，僅相差0.5％。
凱德集團與旅店置業合作的標價是10億1889萬元；聯實（Lendlease）與邦典置業（Pontiac Land）的合作則叫價9億5000萬元。
市區重建局昨天指出，五個入選的競標方都提交良好的整體發展概念與建築設計，符合地段背景。整體來說，遠東機構、積水住宅（Sekisui House）與信和集團（Sino Group）組成的財團，設計概念與公共空間規劃具有說服力。
荷蘭路商住兩用地段最高總樓面面積是64萬2772平方英尺，包括零售空間可達14萬5314平方英尺，預料可建570個住宅單位。項目至少六成須作爲住宅用途，其余四成可作爲商業用途。
該地段首輪招標活動共收到15份投標書，反應相當熱烈。一些財團還同時提呈多個設計概念方案，而遠東機構爲首的財團有三個方案，也是提交最多方案的財團。
市建局早前表示，該局在第一輪篩選以構思爲考量，從中選出符合評估標准的招標商進入第二輪。而第二輪篩選則是從入選的發展商中，選出競標價最高的發展商。
市建局指出，根據遠東機構的設計概念，其建築形態與大小讓發展項目能融入現有的荷蘭村，顧及了那一帶的低樓層特點。店屋街道的區塊是按照現有街道網格展開的，能同現有的荷蘭村相輔相成。
此外，構想中的公共空間相當獨特，它將擴大現有荷蘭村的街道體驗。在未來發展項目中，底層的公共空間分成三個地帶，每個地帶由一個主要的公共空間坐鎮，包括可舉辦周末市集與戶外表演等活動的廣場、兩側有店面、導向水景庭院與梯田式水景裝置的“社區綠園”、以及連接到羅弄曼蒙（Lorong Mambong）的“口袋公園”（Pocket Park）。
市建局表示，公共空間將由開放式走道連接到周圍地區。現有的羅弄力步（Lorong Liput）與羅弄曼蒙將會延伸至未來的發展項目，爲荷蘭村地區打造統一與獨特的街景。
項目尺價料約2300元
世邦魏理仕研究部主管沈振倫指出，遠東機構上一次成功標下政府售地是在四年前。在這一輪的集體出售熱潮中，遠東機構相對顯得安靜。獲得這幅標志性地段讓它接下來能重新施展住宅與零售策略。
他說：“這個項目將利用該財團在住宅、零售與酒店業務的強項。一旦完工，預料會爲荷蘭村重新注入活力。”
傑地集團執行總監麥俊榮指出，遠東機構構思的商場並非典型商場，有許多的開放空間，相信這是它獲青睐的原因。商場擁有屋頂公園，預料能爲住戶帶來賞心悅目的景觀。
他預料，發展商最快會在明年下半年推出項目，尺價在2300元左右。