億達工業房地産投資信托（Viva Industrial Trust，簡稱億達）與易商紅木信托（ESR-REIT，簡稱易商紅木）一旦合並，億達單位持有人每擁有100股合訂證券，預計可獲得9.60元現金與160股易商紅木信托所發出的新股，新股每股0.54元。
這兩個信托的管理公司昨天聯合宣布合並建議的細節時，具體說明了雙方合並的信托協議安排。合並後，億達將成爲易商紅木信托旗下的信托，並將除牌。
擴大後的信托將管理約30億元的資産價值，這意味著合並後的信托預料將成爲在新加坡交易所挂牌的第四大工業房地産信托。
這項交易要獲得通過，須經雙方股東的同意，以及法庭的批准。交易預料在今年9月完成。
易商紅木首席執行官徐偉賢指出，規模的大小對房地産投資信托來說是重要的。合並將創造出一個更爲強勁、具有韌力與多元化的資産組合。利用彼此在營運與資本管理方面的專長，雙方能夠更好地爲單位持有人帶來價值。
億達首席執行官洪富瓅表示，該信托將得到強大的泛亞洲發展商兼保薦公司易商紅木集團的支持，其財力、龐大的資産組合與區域業務，將讓信托快速達成發展願望。
雙方昨天在爲媒體舉行的電話會議中也表示，合並將爲信托帶來更大的流動性，同時讓信托更可能被納入指數。擴大資産價值後，易商紅木爲旗下資産進行資産提升時，收入所受到的影響也會較小。
中信裏昂證券（CLSA）認爲，雙方都能獲得投資方面的好處。億達的股東將能以高于估值的價格退出，而易商紅木的股東則能夠投資于需求與供應展望更好的商業園與高規格工業房地産。
盡管該證券行指出這項交易並非沒有風險，即億達在2017財年的可派發收入當中，包括收入可能在未來兩年下滑、地契期限也更短的房地産，但預料這項交易還是會通過，給雙方帶來利益。
據報道，易商紅木去年也同勝寶工業信托（Sabana REIT）洽談整合事宜，但過後計劃告吹。
億達與易商紅木信托昨天暫停交易，前天閉市分別報0.89元和0.525元。