政府宣布新一輪房地産降溫措施後的第一個周末，女皇鎮的霸級項目尚景苑（Stirling Residences）和兀裏地鐵站旁的英雅苑（Park Colonial）出乎意料仍吸引不少人到示範單位，但所賣出的單位數量已大減。
連同位于後港的Riverfront Residences，這三個項目因政府突然推出在周五生效的新措施，被迫周四提前開盤，結果一夜間辦完超過1000個單位的交易。
尚景苑和英雅苑的發展商昨日（7月7日）受詢時都表示，至今並沒給予買家折扣。
新一輪降溫措施被市場人士形容爲“重拳出擊”，它主要通過調高額外買房印花稅（ABSD）和限制貸款額，爲樓市降溫。
負責尚景苑項目的龍光地産（新加坡）執行董事莊志淼受訪時說：“示範單位還有人潮，有人看房，不過當然沒有那麽多人買。”昨日估計有上百個家庭前來示範單位，和周五一樣。他透露，尚景苑在周四晚賣出188個單位，周五和周末各售出11個單位，至今累計共售出210單位。
他表示，尚景苑地點優良，三棟樓皆高達40層，而且有很多設施、靠近地鐵站。“我們並不會太過擔心。我們將觀察多一陣子。目前我們不認爲需要給折扣。”
尚景苑共有1259個單位，一臥房單位底價爲84萬8000元，最小的面積441平方英尺；四臥房單位則從220萬元起跳，面積可達1346平方英尺。
另一方面，英雅苑的發展商集永隆發展的發言人昨日下午受詢時說：“人數超出預料，這裏（設計得像餐廳的示範單位內）坐滿人，估計有幾百人到示範單位。相信因爲地點好，地鐵站就在附近，人們還是有信心，並認爲這是個值得購買的房地産。”
她透露，該項目周五和周六再賣出20個單位，購買勢頭還在，目前並沒給予買家折扣。 英雅苑總共有805個單位，平均售價約每平方英尺1700元，周四晚賣出300個單位。
傑地集團執行總監麥俊榮受訪時說，看來很多潛在買家在周四晚上已作出行動，降溫措施確實對買房需求有影響。示範單位還有人潮，因爲人們還是好奇，要去了解多一些。“周五和周末的銷售成績在預料之中。要不是新降溫措施，銷售數字將更高。”他認爲，是否給予折扣“只是時間的問題”。
單位數量多達1472個的Riverfront Residences，周四晚賣出511個單位。發展商昨日至截稿時沒回應本報的詢問。但市場消息說，昨天賣了20個單位。