01
央行搞了個大事
央行發了個公告，事關我們房奴的月供！
以後買房子，房貸利率都跟著LPR走
未來房貸利率=LPR+x
x=現在的房貸利率-LPR
房貸利率，可能上升，也可能下降
02
引入lpr，你的房貸怎麽變？
比如，房貸利率5.39%，今年lpr4.8%
x=5.39%-4.8%=0.59%
若明年lpr下降爲4.5%
則明年的房貸利率=4.5%+0.59%=5.09%
恭喜你，房貸降了，
每月能省三四十塊，多了頓點外賣的錢！
另外，有人，買房是打折買的。
假設打8折，
那麽房貸利率爲4.9%*0.8=3.92%。
差值就是3.92%-4.8%=–0.88%；
若明年lpr4.5%
則新的房貸利率爲=4.5%-0.88%=3.62%
lpr下降，房貸利率也跟著降，
lpr升高，房貸利率也跟著升
從全球範圍看，低利率是大勢所趨。
長期來看，LPR大概率是會下降的。
建議大家，更換到LPR計價。
想想房貸能減負，開心得睡不著了！