房地産股回報穩定，並有利率起落等刺激因素，成了今年上半年本地股市最活躍的股票。
根據新加坡交易所（SGX）數據，在200只交易最活躍（按交易額而計）的股票中，房地産股占了60只，成爲交易最活躍的股票領域。
這60只股票包括凱德集團（CapitaLand）、騰飛瑞資（Ascendas REIT）、豐樹物流信托（Mapletree Logistics Trust）、香港置地（Hong Kong Land）和城市發展（CDL）等，它們的總市值約1750億元。
報告指出，房地産股回報率表現最穩定，個別股的標准差（standard deviation）最小。其中房地産投資信托（REITs）更吸引到不少海外資金流入，包括私募股權基金。
截至本月11日，這60只房地産股今年平均總回報率爲14.7％，跟去年回報虧損10％相比，表現明顯改善。這也優于今年迄今海峽時報指數所取得的6.8％回報率。
報告指出，牽動股市投資者的情緒驅動因素，包括全球經濟增長放緩、中美貿易摩擦以及美國聯邦儲備局利率政策等。
其中，利率前景是促成房地産股交易走高的原因之一。
面對經濟停止擴張與金融市場波動的風險，市場對聯儲局降息的預期提升，特別是近期部分聯儲局官員講話，暗示該局已爲未來可能的降息敞開大門。目前，市場預期聯儲局于今年12月底前降息的概率接近100%。換言之，市場目前的共識是聯儲局今年內至少會降息一次。
一般而言，降息意味著借貸成本下降，對房地産發展商和信托有利。
餐飲股具防禦作用
除了房地産股，其他領域的活躍股還包括制造業和餐飲股等。
在200只最活躍交易股票中，制造業股占了23只，當中又以揚子江船廠（Yangzijiang Shipbuilding）, 創業公司（Venture Corporation）和新科工程（ST Engineering）的交易額最大。
這些制造業股總市值爲350億元，今年迄今的平均總回報率爲17.9％，顯著優于去年的2.8％回報虧損。
報告說：“在科技創新、價值鏈整合和制造業在全球貿易進出口等因素帶動下，過去半年制造業股交易相對活躍。”
餐飲業股則占11只，主要有泰國釀酒（Thai Beverage）、豐益國際（Wilmar International）和新翔集團（SATS）等。它們的總市值爲600億元，今年迄今的平均總回報率爲4.1％。
報告也說，影響餐飲股交易的主要有現代人口味趨勢、收入起落和旅客人數等。
由于餐飲股整體漲幅落後于大市，一些分析師認爲餐飲股還有上漲空間，特別是在經濟不確定和市場波動高的背景下，餐飲股往往不受經濟周期沖擊，具備防禦作用。
整體而言，本地股市200只活躍股的平均總回報率爲8％。