本地穩定的房地産市場是大型投資的好地點。高力國際預測，今年的大宗房地産交易額可能高達313億元，同比增加6％。
房地産咨詢公司高力國際研究昨天發表報告說，新一輪房地産降溫措施影響私宅市場，導致去年的大宗房地産交易總額同比滑落12.7％至295億元，可是今年的情況相信會好轉。
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚說：“我們預計，有數個房地産投資信托的並購項目會在今年落實，可能促進工業、商用和酒店項目交易。
“新加坡是一個區域門徑城市，而且銀行利率低，加上政府振興部分地區如推出中央商業區獎勵計劃（CBD Incentive Scheme），預計能在三到五年內鼓勵更多在中央商業區和市區邊緣老舊房地産項目重新發展。”
她認爲，今年推動大宗房地産交易的仍然是商用房地産。去年這類項目的交易額占了總額的四成。在五大交易中，三個是辦公樓和零售房地産項目。
戴玉祥産業（Edmund Tie）日前也在類似的報告中說，在強勁的經濟基本面支撐之下，市場對辦公樓仍有許多需求，尤其來自資訊與通信以及金融與保險行業。共享工作空間業者依舊選擇持續拓展本地市場。
最明顯的例子是，First Abu Dhabi Bank于去年第四季搬遷到亞洲廣場第二大廈（Asia Square Tower 2）2萬2000平方英尺的空間，以及JustCo在宏利保險中心（Manulife Centre）的共享工作空間開幕。
戴玉祥産業研究與咨詢部高級主管陳姳潓說，隨著流入新加坡的資金增加，提供資産管理和法律服務的業者也可能尋找新的辦公樓空間。
根據該公司研究部的統計，我國去年的大宗房地産交易額減少22.2％至232億元，私人領域交易占整體的比率攀升至78.1％。
報告說，2019年的大宗房地産交易額減少，是因爲政府售地計劃（Government Land Sales）售出的地段減少。這有一部分是受到住宅集體出售市場放緩所影響。
私人領域的交易主要由辦公樓和酒店所帶動。而且，去年占整體交易額的比率高于前一年的76.2％。
全年交易額最高的是其士大廈（Chevron House）的10億元；第四季名列榜首的是白沙浮廣場辦公樓（Bugis Junction Towers）的5億4750萬元。
去年，酒店資産的交易額同比增加216％。第四季的交易包括Andaz酒店的4億7500萬元和亮閣（Liang Court）的1億6330萬元。