吉寶房地産信托（Keppel REIT）以3億零600萬澳元（約3億零330萬新元），收購澳大利亞的一座永久地契甲級商用房地産項目。
這個位于悉尼麥考瑞商業園（Macquarie Park）的項目名爲Pinnacle Office Park，共有三座獨立辦公樓，可出租面積共達37萬8165平方英尺。其中一座辦公樓未來可能重新發展成可出租面積更高的新辦公樓，但這有待有關當局批准。
整個項目的預定租用率爲96.3％，若根據淨可出租面積計算，加權平均租賃期限（weighted average lease to expiry）爲4.8年，每年的固定租金增長率介于3％至4％。主要租戶包括在澳洲上市的Aristocrat Technologies、柯尼卡美能達和科爾斯超市（Coles）。
吉寶房地産信托向擁有這個項目的澳洲綜合房地産集團嘉民集團（Goodman Group）收購項目所有股權，預計今年第四季完成交易。信托將完全以澳元貸款支付，交易完成後的綜合杠杆比率爲38.7％。
到時，信托旗下10個房地産項目的資産管理規模（AUM）會增加至82億元，加權平均租賃期限（WALE）爲6.9年。
吉寶房地産信托管理有限公司總裁譚偉心說：“收購Pinnacle Office Park的初始淨房地産收入收益率爲5.25％，符合我們積極的投資組合優化策略，以提高吉寶房地産信托的收入韌性和投資組合收益。”