李蕙心 報道
本地整體私宅租金連續四個月上漲，10月份環比微升0.3％，出租數量環比增加6.3％。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布最新的預估數據顯示，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的租金，分別環比上升0.6％和0.3％。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的租金則環比下滑0.2％。
出租量環比增加6.3％
若同去年比較，整體私宅租金同樣下滑0.3％。高檔私宅和中檔私宅租金分別下跌1.6％和1.8％。大衆私宅租金則上漲3.2％。
在出租數量方面，10月出租的私宅單位環比增加6.3％至4409個，同比則下跌4.1％。
最受租戶歡迎的是大衆私宅，出租的單位數量占總數的39.1％，接著是中檔私宅和高檔私宅，分別占33.1％和27.8％。
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清說，出租的單位增加，可能是因爲政府收緊了選購權書（Options-to-purchase，簡稱OTP）條例，多數買家的OTP沒能延長，導致一些剛買了新私宅的屋主趕緊賣掉正在居住的房子以避免支付額外買方印花稅，可是新房子還沒完工，只好暫時租房子住。
“根據我們的觀察，一些組屋提升者賣掉組屋後租房子住，他們趁最近屋價上升而賣掉房子以趁早套利。此外，2021年和2022年的組屋供應預計會增加，到時要吸引到買主會更難。”
她預計明年的租金會因爲就業市場疲弱和外籍員工減少，而同比下滑5%。
房地産分析師王伽勝認爲，另一個導致出租數量上升的原因，可能是一些沒有或有少額住房津貼的外籍白領人員，從市中心的私宅搬到市區外。他們可能是因爲部分時間居家辦公，無需每天到市中心上班。
最受租戶歡迎的是大衆私宅，出租的單位數量占總數的39.1％，接著是中檔私宅和高檔私宅，分別占33.1％和27.8％。