豐樹商業信托(Mapletree Commercial Trust)截至9月底上半年取得1億4645萬元的可派發收入,同比增加18.7%。
信托上半年每單位派息4.39分,同比增加5.3%,將在11月30日派發。
由于給予租戶的租金回扣比去年同期低,加上從mTower的租約提前終止獲得的賠償,信托上半年取得1億8985萬元淨房地産收入,上揚10.7%。
盡管冠病疫情限制措施持續,以及爲期將近八周的堂食禁令,信托旗下的怡豐城(VivoCity)上半年的租戶銷售仍保持韌性,達到冠病疫情暴發以前的約75%水平。相對于去年同期,怡豐城上半年的人流量及租戶銷售分別上揚了31.6%及30.4%。
整體而言,信托的零售和辦公樓與商業園資産分別取得3.5%及1.5%的租金上調,使得整體資産組合租金調升率達到2.3%。
截至9月30日,怡豐城的承諾出租率達到99.6%。
辦公樓與商業園資産的承諾出租率達到96%。當中,豐樹商業城(Mapletree Business City)的出租率達97%。在本財年到期的租約顯著部分獲得更新及續約,也將加權平均租約從2.6年延長到3.3年。
豐樹商業信托管理公司總裁林慧麗在文告中說,雖然上半財年共有將近八周完全禁止堂食限令,對租戶的整體沖擊低于一年前。盡管如此,信托繼續爲符合條件的租戶提供相等于1.1個月的固定租金回扣,以協助該領域在長期可持續經營。