至于雅詩閣公寓信托，第一季客房平均收入同比上升22％，得益于入住率和日均客房收費率（ADR）的提高。
馬銀行金英證券分析師蔡樹泰看好該信托多元化投資組合、衆多的長住資産、強勁的資産負債表，以及能夠扶持資本分配的高達約3億元的脫售收益。
信托的租賃住房和學生宿舍的入住率上揚至超過95％，2023學年的預租情況強勁，租金預料同比增長5％。對日本五個長住資産的收購，將在2021財年至2023財年第二季之間完成，給DPU帶來1.7％的增益。
近期已發布業務報告的酒店信托有遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust）、雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）、輝盛國際信托（Frasers Hospitality Trust），和城市發展酒店信托（CDL Hospitality Trust）。美國酒店信托（ARA US Hospitality Trust）昨天發布業務報告，第一季客房平均收入增長67.4％。
“2022年第二季會是一個過渡季度，商務和休閑遊客的增加，將抵消外國員工住宿企業合約的下滑。2022年下半年的複蘇情況將更加顯著。”
他們認爲，隨著我國和各國開放邊境和放寬防疫措施，酒店的整體入住率和客房平均收入（RevPAR）將改善，一些酒店信托也可能進行收購增進收益，推動DPU上揚。
遠東酒店信托第一季可派發收入同比上揚17.2％至1470萬元，酒店和服務公寓的客房平均收入分別上揚15.7％和24.3％。
盡管利率上揚將影響每單位派息（DPU），但邊境開放推助酒店收入，分析師上調數只酒店信托的DPU預測和目標價。
該信托之前取得政府合約、充作隔離用途的三家酒店獲重新部署接待重返的商務和休閑遊客，而旗下服務公寓也從企業長住業務的持續增長受益，預計在2023年的DPU收益率將提高至5.7％。
在各酒店信托當中，遠東酒店信托和雅詩閣公寓信托受到最多分析師看好，給予買入評級。前者目標價介于0.78元至0.82元，至于後者則介于1.24元至1.35元。
分析師認爲，隨著我國和各國開放邊境和放寬防疫措施，酒店的整體入住率和客房平均收入將改善，一些酒店信托也可能進行收購增進收益，推動每單位派息上揚。
大華繼顯分析師許建華在一份報告中指出，隨著4月22日國際邊境的快速重新開放，遠東酒店信托展望有所改善。
國際航空運輸協會（IATA）預計，今年亞太區航空客運量將達到疫情前水平的68％，2023年達到84％，2024年則達到97％。
至于城市發展酒店信托，新加坡興業銀行分析師維傑（Vijay Natarajan）給予中立評級，目標價1.30元。他認爲，隨著該股今年以來回彈15%，當前股價已將利好因素考慮在內。