第一季的整體房地産組合平均租用率，從前一季的94％上升到95.3％，原因是新加坡和北美的房地産租用率上升。
豐樹工業信托價格星期一上升0.76％，報2.65元。
這些風險都可能對派息帶來負面影響。
豐樹工業信托管理公司總裁譚國威說：“雖然新加坡和北美的業績改善，但我們預測接下來會面對一些挑戰，因爲通貨膨脹壓力會導致房地産經營開銷和利率開銷上升。在這段前景不明朗的時期，我們會注重節約成本措施，同時通過積極翻新和重新組合，尋求提升房地産組合的機遇。”
信托面對的挑戰包括地緣政治風險和全球高通脹，拖慢全球經濟複蘇步伐。能源價格持續上漲導致電費增加，這將推高房地産經營開銷，還有貸款利率預計會隨著央行收緊貨幣政策而上升。
豐樹工業信托星期一（7月25日）閉市後公布截至今年6月底的第一季業績顯示，總營收上揚31％至1億6781萬元，淨房地産收入同比增加24％至1億2990萬元。
豐樹工業信托（Mapletree Industrial Trust）第一季可派發收入同比增加11.4％至9214萬元，每單位派息同比增加4.2％至3.49分。
在新加坡的主要房地産如高科技建築、商業園、多層工廠，以及堆疊式和坡道式工業建築（Stack-Up／Ramp-Up building）的租金都有所調漲。
收入增加主要是因爲納入了美國29座數據中心帶來的收入。