馳名老字號“華南菜館”所在地
據《新明日報》了解,店屋易主後,新業主已經將店屋租給也是從事飲食業的新租戶。
位于湯申路上段的美芝律剪刀剪咖喱飯分店,將于明年1月搬遷。
華南菜館經營約半世紀後,于2017年結業。
華南菜館1950年代從路邊攤起家,之後在馬裏士他路營業,1968年才搬到湯申路上段店屋。
網站資料還顯示,在同一地段,也就是湯申路上段、蘇州徑(Soo Chow Walk)和湯申嶺(Thomson Ridge)從2017年12月至2022年11月共有11間店屋轉售。
該地段其它店屋過去約5年的轉售價介于450萬元至800萬元。
成交店屋的面積共1633平方尺,根據市區重建局(URA)網站資料,該非分層(non-strata)永久地契店屋單位的尺價高達5512元,比起今年4月在湯申嶺村(Thomson Ridge Estate)相近面積的店屋以650萬元轉售價成交(尺價4002元)要高出不少。但該轉售的單位號沒有公布。
“剪刀剪”分店 明年1月搬遷
該菜館擅做傳統古早味美食,也因一天內賣上千籠點心名聲大噪。
湯申路上段的一家店屋今年8月以900萬元成交,尺價達5512元,比疫情前同一地段的店屋轉售尺價相比,高出逾倍。
他指,“剪刀剪”分店在此經營了大約五年,搬遷後的租金仍與市場價相若,而惹蘭勿刹等其它店鋪的運作則不受影響。
而同在湯申路上段的另一個面積達1958平方尺的店屋,在2019年3月時僅以500萬元轉手,尺價爲2554元。
關于目前所在店屋單位近期是否以900萬元轉售,吳俊威表示並不知情。
有知情者向《新明日報》透露,以900萬元轉售的店屋單位,或是知名的“美芝律剪刀剪咖喱飯”位于湯申路上段分店的店鋪,這個單位號是244F。
《新明》記者日前走訪時,負責人吳俊威證實與店屋業主協議到明年1月約滿後,將搬到不遠處的湯申路上段222號店屋單位繼續營業。
“剪刀剪”湯申路上段分店的前身是舊“華南菜館”。