他也預計今年的租金漲幅會放緩至約13％到19％。
“下來預期有更多外國人返回新加坡，尤其是中國大陸人，他們可能在邊境重開後來新加坡工作，租房需求增加可能會推高租金。”
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮說：“上個月租出單位大幅增加的主要原因是去年第四季竣工的私宅單位增加至約4400個，比前一季的1600個單位多出逾一倍。”
合登亞洲（Huttons Asia）首席執行官葉潤明預測今年私宅租金會上漲10％至15％。他說，今年經濟放緩可能導致一些行業減少增聘員工，因此租房需求可能放緩。然而，房地産稅增加可能促使房東把部分稅款轉嫁給租戶。雖然今年有更多私宅，但不意味著這些單位的租金會下跌，因爲新私宅的租金往往比舊私宅高。
12月共有6345個私宅單位租出去，環比增加26.6％，同比則跌13.4％。
橙易産業研究與咨詢部總監孫燕清說，外籍人士可能在新年之前或在聖誕節假期出國旅行之前簽署新合同或續約，一些人可能爲了鎖定租金而提早在年底前簽約。
房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網（SRX）星期二（1月31日）發布的12月份預估數據顯示，租金漲幅最大的是核心中央區（CCR）的高檔私宅，環比上漲3.9％。中央區以外的大衆化私宅（OCR）和其他中央區（RCR）的中檔私宅租金則分別上升2.6％和2.1％。
雖然今年估計會有更多外國人前來新加坡就職，推高租房需求，但同時也有更多私宅單位完工，分析師預計今年的租金漲幅可望顯著放緩。
本地私宅租金連續24個月攀升，在去年12月環比上升3％，全年上揚34.4％。
全年而言，私宅整體租金在去年上漲34.4％。大衆私宅、中檔私宅和高檔私宅租金分別漲35.4％、33.8％和32.1％。
業者與分析師：今年租金漲幅有望放緩
然而，與去年相比，孫燕清認爲今年的租金漲幅有望放緩到13％至16％。
綜合全年，組屋租金在去年上揚28.5％，成熟和非成熟組屋區的租金分別漲25.7％和31.2％。
另一方面，99.co和SRX的數據顯示，組屋的整體租金連續30個月上漲，12月環比上升2.8％。成熟和非成熟組屋區的租金分別漲2.2％和3.4％。
麥俊榮指出，不包括執行共管公寓（EC），今年預計完工的私宅單位將從去年的9500個，增至約1萬7400個。一些業主會把單位租出去，這有望緩解市場供應吃緊的情況。