從2月15日起，房價超過150萬元至300萬元的部分，買方印花稅從原本的4％調高至5％；房價超過300萬元的部分則從4％調高至6％。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮形容頂麗峰的銷量“穩健”，這部分是因爲它屬于永久地契項目。“在第五區的非有地私宅交易中，只有14％屬于永久地契。”項目靠山面海對買家也有吸引力。
由于買家變得更謹慎，考量期也變長，黃秀瑩認爲下來新項目開售的銷量將介于30％至40％，以當前行情來說算不錯。
合登集團高級研究主管李思德接受《聯合早報》訪問時說：“消息宣布後，展廳的人流還是很多，顯示買家無懼買方印花稅的小幅增加。”
博納産業研究與內容主管黃秀瑩認爲，以位于其他中央區（RCR）的永久地契項目來看，頂麗峰的平均尺價合理。在利率高企的環境，開盤售出約三分之一的單位也符合預期。
李思德透露，頂麗峰的買家多居住在西部，看中項目毗鄰南部瀕水區，靠近地鐵站、附近有豐樹商業城、新加坡國立大學等。他認爲，即將在明年完工的甲級辦公樓Labrador Tower可爲項目帶來良好的租賃潛力。
買方印花稅（BSD）在2月15日上調後首個正式開售的私宅項目頂麗峰（Terra Hill），在首個周末賣出38％單位，每平方英尺平均價格超過2650元。
頂麗峰的發展商海峽實業（Hoi Hup Realty）和雙威發展（Sunway Developments）星期天（2月26日）發布文告透露，這個位于巴西班讓的永久地契項目預覽時吸引了超過1萬人參觀，270個單位在開盤首兩天售出102個，平均尺價超過2650元；當中35個頂級大型單位售出七個，平均尺價超過2850元。
黃秀瑩說：“買家現在需要更多時間做決定，今年接下來有更多新項目會推出，買家在購房前可能會貨比三家才做決定。”
去年推出的RCR項目鑫麗嘉園（Piccadilly Grand）和麗福苑（LIV＠MB）開盤都售出逾七成單位。黃秀瑩說，這是例外而非常態，當時的利率還低，如今已高出許多；當時的新項目少，積壓需求多，而今年接下來將有好幾個RCR項目推出。
分析師形容這個銷售成績穩健及符合預期。基于利率高企，一些買家變得較爲謹慎，今年接下來的項目新推出時銷售率可能介于30％至40％。
頂麗峰前身爲福林園（Flynn Park），在2021年推出集體出售，海峽實業和雙威發展以3億7100萬元買下。