萬事通說
新加坡的學區房竟然這麽便宜？！
在中國，學區房，是美夢也是噩夢。砸鍋賣鐵買了學區房，一家人的日子都要勒緊褲腰帶才能過。不買學區房，等于把孩子放在別人後面裸奔，跑吐血都不一定能跑過別人。
新加坡也是屢屢爆出新聞，有些家長爲了能讓孩子進名校不惜謊報家庭地址，結果被判坐牢和高額罰款！
就爲了孩子上個好學校，家長們真是心操的稀碎……
中國學區房，家長們的血淚史
“500米名校，孩子未來不是夢。”
“住XX小區，上XX小學。”
打著“一切爲了孩子”的名號，到處倒騰資源拉名校，宣傳推廣可勁兒推學校，幾乎成了每一個開發商標准套路。
開發商深知中國的父母爲了孩子得到更好的教育會不惜代價，一套一個准。如果說樓市是吸血鬼，那學區房就是吸血鬼裏的戰鬥機。
“爲了上學，上百萬買一個臭味熏天的老小區無廁所單人間，家長說，值！”，“名校消失，幾百萬買學區房打水漂”……類似新聞層出不窮，都是學區房惹的禍。
萬事通的親朋好友裏面，爲了學區房背了一身債的人不少。最誇張的是一個家庭條件很一般的姨媽，爲了給孩子搶個名校學區房名額，平時6塊錢煎餅都不舍得買的人，硬求爺爺告奶奶湊了一百多萬出來，還偷偷把婆婆動手術的錢拿去補了首付的窟窿，最後搞到離婚，丈夫家親戚集體翻臉。
去年網上爆出新聞，某家長在北京西城區文昌胡同裏，買了一套11.4平米的舊房，只能擺下一張床。卻花了530萬元。46萬元/平米，就爲了讓小孩上北京實驗二小！不過據說現在這個價也買不到了，拿一千萬候著吧，等有願意賣的也難呐！
因爲教育資源分配不同，好的資源，到哪都是“貴的”。中國學區房如此高攀不起，新加坡這樣一個基礎教育資源排全球前列的國家，學區房豈不是更貴？
實際上，並沒有！新加坡學區房不天價！
新加坡學區房不加價？
新加坡的“學區房”，是報讀小學一年級能否成功的關鍵一環，如果家裏沒有裙帶關系——“哥哥姐姐在讀或者父母是校友”，就要拼距離學校的遠近了。
按照距離，分爲距離學校1公裏以內和距離學校1-2公裏，以及2公裏以上。
比如，如果拼完裙帶關系之後，學校還剩下50個學額，1公裏以內有20個孩子要上，1-2公裏有35個孩子要上。那1公裏以內直接進，距離1-2公裏的要抽簽抽30個。2公裏以外的想都不要想了。
所以，一般學區房，指的是距離名校1公裏以內的房子。
今年，萬事通就有個朋友的孩子靠距離抽簽，入讀了新加坡著名的南華小學。一家人欣喜萬分，直呼房子沒白買，家沒白搬。
朋友家的房子距離南華小學只有幾百米，可以算是名正言順的新加坡學區房了，是不是就比周圍的房價貴呢？
並沒有！
她所住小區與旁邊的小區房價相差並不多，而且新加坡所有的學區房都是如此。有用，但不貴。
學區房要提前規劃
即便學區房普遍不比周邊小區價格更高，但看房、買房、入住、報備新地址都需要時間。新加坡的房子大部分是預售，並不是買下來就能立刻入住的，買學區房需要提前規劃！
有些心大的家長沒有提前規劃好學區房，臨到孩子要上學了才突然發現，哎～好像附近沒有什麽好學校啊！于是各種爲了孩子上名校謊報地址的事情這幾年是層出不窮！
但是！新加坡法律嚴謹，謊報地址犯罪，這個捷徑走不得！
2015年，一位公司老板爲女兒讀名校謊報親戚地址爲自己家的地址，結果被判坐牢兩周。
2016年，碧山一所小學的副校長發現一名小一的男生能進入學校，是因爲家長謊報地址，立刻報警。最終，不僅孩子被轉移到另一所還有學額的學校就讀，家長也因虛報資料被罰款9000新元。
還有律師知法犯法，虛報地址把女兒送入武吉知馬路的一所名校，最終被判坐牢兩個月。
……
雖然慈父慈母心值得掬一把同情淚，但是萬事通還是想說，铤而走險真的完全沒必要。只要能夠提前規劃買學區房事宜，孩子順利拿到好學校的名額完全不是問題。
一位通心粉實力演繹了正確購買學區房的姿勢：
在大兒子出生的時候，他們就開始通過房産經紀看房，用了1年時間搖號買到了一套新加坡著名的男女混校（新加坡這邊有不少名校是女校或者男校）的學區房。房子會3年左右建好，那時孩子4歲多，搬去新房子同時申請去學校做義工賺加分項，時間卡的剛剛好。
怎樣選到最合適的學區房？
住學區房，教育環境好，能給孩子一個比較好的學習環境，又能作爲投資房升值，然而一手價格卻跟周圍房價區別不大，家長們當然樂意。
但是，學區房按照距離劃分，每個學校剩余的學額又不確定，學區房該怎麽選才最穩妥？
首先，就算同一個小區，並不一定都是學區房。距離學校1公裏內是個硬條件。同一個小區有可能這幾棟樓是1公裏內，其余的都是1-2公裏了，生生把孩子的入學可能性縮小了不少。有些名校名額緊俏，只有住1公裏內的孩子才有抽簽資格。
其次，有些學校太出名，到按距離進學校這個階段的時候，根本不剩幾個學額了。我們不願意冒險。該如何避免太有名的學校，而是選到一個附近學校好、名額又不會過于緊張的學區房，保證孩子順利進入還算不錯的學校？
如果孩子要報名了，買的公寓還沒有建成入住怎麽辦？
聽說，新加坡學區房必須入住滿30個月才能報名附近學校？
外國人的孩子，能讀政府學校嗎？這種情況學區房有用嗎？
報名國際學校買附近學區房有什麽好處？以學養房具體怎麽操作？
現階段持工作准證，孩子還在讀幼兒園，身份還在申請階段，需要提前多久規劃學區房？
……
專業的問題，需要專業的人來解答。
新加坡最大的房地産集團之一合登（Huttons）亞洲聯手萬事通教育，將要在7月7日（下周日）舉辦一場大型的有關“新加坡教育體制、新加坡留學與學區房選擇”的專題講座。
你想要知道的關于新加坡留學的一切以及如何選擇最合適自己的學區房的問題，將迎刃而解。
不僅如此，資深專家們還將分享超多的案例與個人經驗，相信對你的孩子在新加坡入學將有巨大幫助。
新加坡教育體制及學區房專題講座
活動時間：
2019年7月7日（周日）
1:30pm-5:00pm
活動地點：
Learning Hub @ Bishan CPF Building Level 5（Junction 8旁邊，距離碧山地鐵站僅有2-3分鍾路程）
講座內容：
新加坡教育
1.新加坡小一直入及政府學校體系詳解
2.新加坡國際學校介紹及申請攻略
3.AEIS考生新加坡升學途徑全解析
4.中國留學生申請新加坡綠卡攻略
新加坡學區房
1.新加坡的學區如何劃分
2.如何科學規劃學區房的購買，以便孩子進更好的學校
3.優質學區房推介
4.在新加坡留學，如何實現“以學養房”
*本次講座全程中文講解
報名方式：
掃描以下二維碼，或者點擊左下角“閱讀原文”，填寫表格報名。
流程：
下午1:30之前 簽到
下午1:30-3:10 講座
下午3:10-3:30 茶歇
下午3:30-5:00 重點學區實地考察及深入講解
溫馨提示：由于需要提供餐點並且有巴士帶領大家對感興趣的學區進行實地考察，我們將以電話或者短信的方式與您確認參加人數。
趕快點擊“閱讀原文”報名吧！7月7日下午見～
加個“星標”，
不錯過新加坡萬事通更新！
1 新元 = 5.07557人民幣
1 人民幣 = 0.197022 新元
（*截稿前更新）
新加坡實時巴士上線啦~
☟
猛戳下圖，獲得更多最新打折訊息！
☟
