政府目前既不會放寬短期房屋出租條例，也不會禁止住家出租平台在本地營運，而是會采取觀望態度，不排除未來若有更多人支持短期出租房屋，重新檢討條例的可能性。
根據現有規定，無論私宅或組屋屋主都必須嚴守單位租約不能少過六個月的規定。
盡管如此，一些住家出租平台如Airbnb依然在本地營運，不少屋主通過這類平台短期出租房子。
須平衡共享經濟
與居住空間
對于政府爲何不完全禁止短期出租平台在本地運作，黃循財指出，在支持共享經濟模式及避免短期出租幹擾居民生活的兩者間，必須求取平衡。
他認爲，共享經濟肯定是未來的一部分，因此政府大力支持設施與資源共享，例如共用汽車、腳踏車和辦公空間等，但房屋就另當別論。
黃循財說，一般人是在居住的前提下購買房屋，若允許短期出租，將在本質上改變房子的用途。
他說：“要是我在房子是用來居住的前提下買下它，突然條例改變把它變成共享空間，陌生人進出大樓使用我們的設施，這就不是共享，對很多人而言是違背了約定。這也是侵犯私人空間，相信許多人難以接受。”
市區重建局去年針對短期出租進行公開咨詢，收集到的意見極爲廣泛，但是沒有明確共識。
黃循財表示可以理解人們對放寬短期出租條例的謹慎態度。“我所認識的人當中，沒有人願意看到自己住家變成共享空間，所以我們的立場不是說不支持共享經濟，而是鑒于這裏的情況不同，我們得繼續檢討和研究。”
新加坡高度密集的居住環境也是另一個考量點。
黃循財指新加坡的居住環境有別于其他歐美城市，幾乎每一戶人家都與鄰居住得很靠近，一旦允許短期出租，將改變整個居住環境，這是當局必須慎重考慮的。
與此同時，市建局也不願偏向另一個極端，完全禁止短期出租平台在本地營運，畢竟條例會隨著時代改變。
兩情況或使當局放寬條例
黃循財列出兩個有可能使當局放寬條例的情況，第一是建造短期出租專用的房屋，第二是接到某座大樓的居民集體請願，要求政府允許他們短期出租房子。
他說：“我們不僅檢討其他地方的做法，也研究短期出租平台本身的轉變。這類平台在接到用戶反饋後，或許會進行更嚴格的自我管制，所以隨著時代和情況不斷變化，也要考慮在某些情況下是否可允許短期房屋出租。”