爲滿足積壓需求、穩定市場，建屋發展局自2011年開始加快建造和推出新組屋，並增加各種購屋津貼，因而每年承擔巨額虧損。如今新組屋供應放緩，財政赤字也相應縮小。
隨著新組屋供應逐步減少，建屋發展局蒙受的財政赤字自政府在2011年加快推出新組屋後首次縮小。
建屋局昨天公布的2015／16財政年常年報告顯示，在去年4月1日至今年3月31日的財政年中，建屋局在獲得政府津貼前的淨赤字是16億3900萬元，比2014／15財政年減少18.8％。
其中，建屋局的住屋業務虧損是22億5200萬元，其他業務則有6億1300萬元盈余。
爲了滿足積壓需求、穩定房地産市場，建屋局自2011年開始加快興建和推出新組屋，也增加各種購屋津貼，幫助國人購買組屋，這讓建屋局每年蒙受巨額虧損。
該局在獲得政府津貼前的淨赤字自2010／11財政年以來就持續擴大，在2014／15財政年一度達到20億1800萬元。
全年售出單位少24％ 所頒工程合約也較少
建屋局昨天發文告說，由于公共住屋市場穩定，建屋局從2014年起逐步放緩新組屋供應，2015／16財政年頒發的工程合約因此減少。
該局在“居者有其屋”計劃下的赤字也縮小。上個財政年在這個計劃下蒙受的虧損是11億7900萬元，比前一個財政年的17億5300萬元，顯著減少32.7％。“居者有其屋”計劃下的虧損主要包括當局在出售組屋時的虧損、向買家提供的公積金購屋津貼，以及興建中的項目可預見的損失。
2015／16財政年建屋局共展開三輪組屋銷售活動，推出1萬5000多個單位，比前個財政年的1萬9800個單位少24％。
此外，建屋局在上個財政年建造了2206個新租賃組屋單位，使得租賃組屋總數達到5萬5131個。政府的目標是在2017年底前，讓這總數達到約6萬個。
政府去年8月調高購買受津貼組屋和執行共管公寓的收入頂限；也增加特別公積金購屋津貼金額，並調高該津貼受惠家庭的收入頂限。
學者：供需已平衡 可多撥款作翻新
此外，新的近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）讓有意住靠近父母或已婚子女的轉售組屋買家，獲得2萬元津貼，這項津貼去年8月24日落實。
建屋局年報數據顯示，截至今年3月底，已有2392戶家庭在短短約七個月裏受惠。
另外，在落實各項翻新計劃上，建屋局上個財政年蒙受5億7500萬元赤字，比前個財政年的5億7400萬略高。
新加坡國立大學房地産研究院副院長程天富受訪時說：“建造大量新組屋是令建屋局虧損的主要原因，政府在2011年至2013年每年推出超過2萬5000個新單位滿足積壓需求，如今供需已經平衡，建屋局放緩新單位供應，赤字自然會縮小，對政府來說，財政上也將更可持續。”
他也指出，隨著住屋需求獲得滿足，政府下來應撥出更多資源用于各項翻新計劃，例如更換舊組屋區的設施、把更多舊組屋納入選擇性整體重建計劃、爲鄰裏商店注入更多活力，這將確保屋齡較大的組屋區與新組屋區之間不會有太大差距。