南部瀕水地區覆蓋我國南部海岸線30公裏，從濱海東花園延伸至巴西班讓。土地面積約2000公頃，是濱海灣的六倍，或相當于兩個榜鵝。（聯合早報）
作者
侯佩瑜
昨晚新加坡總理李顯龍發表一年一度的國慶群衆大會演講，講了兩個小時，裏頭只有一個新宣布是除了讓本國人開心，也能讓外國人期待的。
那就是，南部瀕水地區（Greater Southern Waterfront）發展計劃。
怎麽說呢？
因爲這個計劃分成三大部分，會建屋子、辦公大樓以及娛樂的地方，讓居住、工作和休閑集合一處。國人會有更多住屋選擇、就業機會以及好玩的地方；外國人也有更多投資房地産、來新旅遊的好去處以及把公司設在本地的機會。
其實這個計劃李總理早就在六年前（2013年）提過了一下，不過那時候只是“講講而已”，蟻粉們因此都沒記住吧。
李總理說，這次有明確的構想了。
南部瀕水地區覆蓋我國南部海岸線30公裏，從濱海東花園一直延伸至巴西班讓。它的土地面積約2000公頃，相當于六個濱海灣，或者兩個榜鵝。涵蓋了新加坡港務集團位于丹戎巴葛、岌巴（Keppel）和布拉尼島（Pulau Brani）的市區碼頭，以及巴西班讓集裝箱碼頭。
三個字來形容：非常大！
隨著2027年，市區碼頭將遷至大士，接著到2040年，巴西班讓集裝箱碼頭遷至大士港口，將會騰出優質地段（沿海地段）供重新發展。
居住南部瀕水地區最早開發的項目之一，將會是岌巴俱樂部的現址。
南部瀕水地區最早開發的項目之一，將會是岌巴俱樂部的現址。（市區重建局）
因爲岌巴俱樂部的組約將在兩年後到期，李總理說，
它目前所處地段足夠興建9000個住宅單位，臨近有兩個地鐵站（環線的拉柏多站和直落布蘭雅站）以及拉柏多自然保護區。既交通方便，又擁有濱水步道、綠地及開放空間。
裏頭除了有不用想都很貴的私宅，還有你我未必買得起的組屋。但別忘了，目前在那一帶的豪宅如吉寶灣麗珊景（Corals at Keppel Bay），光是一房式單位就131萬元起跳（624平方英尺，每平方英尺2100元），而像岌巴俱樂部位置一樣優越的達士嶺摩天組屋（The Pinnacle@Duxton）的價格也相當貴。
李總理還打趣說，岌巴俱樂部現址只是個開始，相當于兩個榜鵝那麽大的南部瀕水地區潛力很大，不妨把它想象成“濱海榜鵝”（Punggol by the Bay），有其他空間和土地興建公共和私人住屋。
也就是除了9000個住宅單位，將會有更多單位推出，就看你有沒有錢和運氣抽到號碼買。
工作
南部瀕水地區將會有商業地段，建有辦公大樓，類似豐樹商業城（Mapletree Business City）那樣。屆時，加上已在拉柏多公園附近（豐樹商業城裏）設有辦事處的數家大企業，如谷歌、思科（Cisco）和聯合利華（Unilever），將會帶來更多就業機會。
那麽，已在上述公司辦公的蟻粉，日後就會有機會在公司附近居住；將來在南部瀕水地區買了房子的蟻粉，就有機會在那區找工作。這樣，蟻粉就不用長途跋涉去上班，就算OT後也能很快就到家。
休閑
南部瀕水地區將會有很多好玩的地方。就算沒錢住進去，周末也可以去浪一下。
1、改造兩個舊發電站
兩座紅色的建築就是兩座舊發電站。（市區重建局）
李總理說：“南部瀕水地區存在許多娛樂與休閑的可能。我們將從重新發展巴西班讓兩座舊發電站做起。”
這兩座發電廠曾在上世紀60年代用于供電，在80、90年代就停止運作。
總理說：“我們可爲舊發電站尋找有創意的新用途，如同我們將怡豐城附近的聖占姆士發電廠化身爲夜間娛樂場所那樣。”
市建局今年3月底公布2019年發展總藍圖草案時提到，前巴西班讓發電廠將對外開放，把巴西班讓發電區打造成全新的生活時尚和獨特工業遺産區。而市建局和土管局今年4月至6月也舉辦了比賽，邀請公衆對巴西班讓發電區的發展出謀獻策。
2、興建巴西班讓直線公園（linear park）
南部瀕水地區將會興建巴西班讓直線公園（linear park），將周遭綠色空間銜接，從西海岸公園、花柏山、貫穿至東海岸公園，也銜接全長24公裏的鐵道走廊（Rail Corridor）和聖淘沙，讓我國中央區擁有新的“綠色心髒”，愈發彰顯花園城市的魅力。
全長24公裏的鐵道走廊，從我國南部的丹戎巴葛延伸至北部的兀蘭，將連接南部瀕水地區、女皇鎮、東陵福、武吉知馬、蔡厝港和雙溪加株等市鎮。（市區重建局提供）
3、重新發展布拉尼島
相信許多蟻粉都沒去過布拉尼島，有的甚至連島名都沒聽過，但如果你坐過聖淘沙的單軌列車，看出窗外都會看過這個島。就是對岸那個有很多集裝箱的：
（互聯網）
布拉尼島是新加坡南部的一座島嶼，靠近岌巴碼頭，位于新加坡主島與聖淘沙島之間，有一條大橋與新加坡主島相通。
這個島從前有人住的，爲了加強防衛能力，政府決定遷移布拉尼島居民，在1971就被劃爲我國的海軍基地（1995年遷走），後來在1992年布拉尼島部分地方供做港務局擴展之用成爲新加坡貨櫃中心之一，也就是布拉尼碼頭，而在2006年新加坡的警察海岸保衛處的總部也搬到該島。
由于布拉尼島保安森嚴，大家必須事先申請通行准證，才能進入小島。所以如果你不是以前的島民、又不是海軍或者布拉尼碼頭的員工，應該都沒看過布拉尼島的廬山真面目。
好消息是，隨著布拉尼碼頭遷出，政府將在布拉尼島上興建新景點，就像聖淘沙有環球影城那樣。
李總理昨晚透露，布拉尼島第一個較爲確定的設施是職總度假村。李總理說，在內閣討論這些計劃時，總理公署部長黃志明提出了一個特殊請求。也是全國職工總會秘書長的他，當時舉起手說：“職總非常感謝政府興建了白沙樂怡度假村。在南部也興建一個度假村如何？”
這個點子得到李總理的贊同，李總理接著說：“我說，好，我們會這麽做。我們將爲工會撥出土地以興建度假村，有可能是在布拉尼島上。”
另外，總理也說將爲聖淘沙的海灘注入新活力，並擴建它的自然和曆史走道，保留島嶼特色。
這個消息一出，不少網民留言說：“只希望不要再建一個賭場。”
嗯，以上宣布的計劃都很好，但都至少要10年到30年時間才能完全實現，紅螞蟻唯一擔心的是，有沒有命和錢去享受。
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