呂愛麗 報道
星獅地産信托(Frasers Centrepoint Trust)第一季每單位派息(DPU)同比增加0.7%至2.89分。
信托昨天發布截至去年12月底的2017財年第一季業績報告,每單位派息創下自2007財年以來的最高紀錄。
營收同比減少6.4%至4410萬元,這主要是因爲納福坊(Northpoint)正進行18個月的資産提升計劃,可出租淨面積減少4%。該計劃的第一期已順利完成,第二期將在2月中展開,估計9月完工。
由于納福坊貢獻的房地産淨收入占整體20%,信托的房地産淨收入因此同比減少5.7%至3160萬元。
長堤坊(Causeway Point)的營收增加3.4%,占總營收48%,部分抵消納福坊的營收減少。
信托的負債比率是29.7%,比上一季的28.3%稍高,因爲去年11月信托舉債5100萬元收購義順電影城(Yishun 10)的零售墊樓(podium)。信托每單位淨資産值維持在1.93元。
第一季的租金調升率(rental reversion)爲6.9%,租用率(occupancy)從上一季的89.4%增至91.3%。
信托認爲,今年的經濟充滿挑戰,但信托在市區以外地段的購物廣場估計可維持競爭力。
信托的派息日是2月28日,注冊截止日期是1月31日。