建屋局昨天發文告說，布萊德景在私有化程序中成功取得超過75％屋主支持。布萊德景于2014年獲准進行私有化。
本地最後一個中等入息公寓布萊德景昨天已完成私有化程序，轉爲分層地契住宅。隨著這個住宅項目私有化，中等入息公寓正式走入曆史。
建屋發展局昨天發文告說，擁有918個單位和兩間店屋的布萊德景（Braddell View）在私有化程序中成功取得超過75％屋主支持。在完成私有化程序後，碧山—大巴窯市鎮理事會今後不再管理該住宅區內公共設施，而是由公寓管理委員會接手負責。
政府于1974年陸續推出中等入息公寓（HUDC），幫助中等收入夾心層家庭實現擁屋夢，1987年停止興建這類住宅時，我國共有18個HUDC住宅區。
在越來越多國人希望入住私人公寓的背景下，政府從1995年起允許居民將中等入息公寓私有化，早前私有化的HUDC有的保持現狀，有的則已集體出售，重新發展成爲麗敦豪邸（d’Leedon）和翠城新景（The Interlace）等私宅項目。
布萊德景于2014年獲准進行私有化。由于這個住宅區早期分兩個階段發展，造成兩階段地契到期時間不同，私有化進程一度面臨挑戰。
根據之前的法律規定，所有屋主須爲填補地契支付同樣費用，地契較長的屋主未必同意這麽做。
不過，國會2012年修訂中等入息公寓法令，爲布萊德景私有化掃除障礙。在修正法令下，布萊德景管理公司能向屋主征收填補地契差價的費用，然後再支付給建屋局，每名屋主須填補的差價各不相同，讓私有化進程變得更靈活。
《商業時報》日前報道，國內稅務局首席估價師2015年評估後，認爲屋主須填補的差價總額爲860萬元。第一階段居民得支付1萬2000元，第二階段居民則付8000元，居民也同意動用累積基金（sinking funds）支付部分差價。
短期內料不尋求集體出售
雖然私有化程序已經完成，但布萊德景預料不會在短期內尋求集體出售。管理委員會負責人告訴《商業時報》，居民喜歡現有居住環境，布萊德景靠近布萊德、加利谷（Caldecott）和瑪麗蒙（Marymount）三個地鐵站，周圍也有愛同學校、公教中學和萊佛士書院等名校，萊佛士女子中學不久後也會遷至附近，因此居民暫無尋求集體出售的打算。