金融危機一旦降臨，不僅是普通家庭變成負資産，而且炒房者也會面臨破産風險。早在上世紀90年代初期，日本主動提高了貸款利率，刺破了房地産泡沫，馬上就發生了金融危機，使大量炒房者成爲負資産。而本世紀的2008年，美國暴發了次貸危機，不僅是炒房者破了産，而且還使以雷曼兄弟爲代表的金融機構破産，甚至還危及全球金融體系。所以，只要金融危機一來，炒房者難逃破産之路。
可能有人會問，金融危機來了，爲什麽炒房者必然是一個破産的結局呢？首先，當今的社會，是信用經濟，而金融危機爆發後，社會信用就發生了根本轉變，銀行都不敢把錢給貸出來。炒房者在遇到資金缺口後，無法再從銀行那邊融到更多的資金或者融到都是高價資金，而隨著融資成本上升，炒房者的還貸壓力增大，一旦資金鏈斷裂，炒房者的房産很可能會被法院拍賣，炒房者也會隨之破産。當年，日本央行提高房貸利率，日本房地産泡沫被刺破，高位接盤的炒房者一夜破産的大有人在。
再者，過去經濟上漲，彙率上漲，大量國內外遊資湧向房地産市場，這也必然會伴隨著房價漲，並吹大了房地産泡沫。而一旦經濟下行，各行各業都不景氣，紛紛采取裁員增效的措施。而經濟出現調整，並且進入到下降通道中，投機炒房對未來房價上漲預期改變，紛紛想撤離房地産市場，這樣本來在經濟過度繁榮時被吹起來的房地産泡沫被瞬間刺破，炒房者破産將在所難免。
再次，真正的金融危機來了，彙率開始大幅貶值，大量海外資金會加速撤離房地産市場，他們獲得了前期彙率上漲，以及房價上漲的收益，全身而退。但當地炒房者卻往往無路可逃，這使得當地房價會出現“有價無市”局面，或者直接出現大跌。當年日本房價一下跌去65%以上，海外遊資紛紛撤出，最終倒黴的還是本地炒房者，他們長期資産爲負，到了資不抵債的程度。
最後，金融危機來了，發生危機的國家一定會采取防護措施，遏制危機的再次暴發。比如，像美國就要征收房産稅，遏制房價的上漲。美國各州的房産稅1-3%不同。同時，當地的居民對高房價導致的金融危機心有余悸，都長記性了，幾十年也不敢再炒房了。于是，金融危機過後，當地房價就很難再發生大漲，炒房者期盼房價上漲的夢想永遠不會發生。
金融危機來了，爲什麽炒房者會面臨破産之劫？主要是金融危機來了，房價要大跌，炒房者的資産會蒙受重大損失。同時，經濟下行才會導致金融危機的集中暴發，持有資産泡沫者，會蒙受重大損失。與此同時，金融危機來臨，房價下跌，大量外資要爭相撤離，這加速了房地産泡沫破裂的進程。更關鍵的是，各國政府也會痛下殺手對投機性炒房進行遏制，房地産虛假繁榮時代將要終結，取而代之的是，房子是用來住的，不是用來炒的。房價將逐步回歸居住屬性。