萊佛士坊其士大廈(Chevron House)正在尋找買主,售價可達7億元。
根據知情人士告訴彭博社,其士大廈的業主是德國德卡銀行(DekaBank)集團的投資基金德卡房地産(Deka Immobilien),正在爲大廈尋找買主。
德卡是在2010年以4億2000萬美元(5億8000萬新元),從高盛集團(Goldman Sachs)管理的一個基金買下該大廈。
新加坡的商業房地産市場自去年以來便不斷有大宗交易。
馬來西亞IOI産業集團,在2016年以25億元的買下新加坡濱海灣區一塊白色地段;主權財富基金卡塔爾投資局則向貝萊德(BlackRock)則以34億新元買下亞洲廣場第一大廈。
高緯物業(Cushman & Wakefield)新加坡區資本市場總監庫瑪(Priyaranjan Kumar)說:“現在是業主再循環資本的時機窗口,因爲在黃金地帶的辦公大廈的租金有上升迹象,雖然說目前租金水平仍處于周期低位,市場也繼續有強大的流動性。”
其士大廈的租戶包括美國雪佛龍公司(Chevron Corp)的新加坡業務。大廈有26萬2650平方英尺的樓面,包括一個四層樓零售樓以及直接連接萊佛士地鐵站的地下層,還有一座29層樓高的辦公大廈。