本地多棟建築的外牆覆板發現可能使用不合規格材料，包括裕廊卓源路今年5月失火導致一人死亡的工業建築，受訪業者說，確保使用合規材料的審批程序嚴謹，對當局的這個發現感到非常意外。
TBL建築師公司的首席建築師陳明龍接受《聯合早報》訪問時說，獲取臨時防火准證前，使用的材料須經過多重審批，很難想象有建築會使用不合規格的材料。
他說，材料進口到新加坡前，必須先在實驗室通過測試，獲得認證，這通常由獲得當局批准的德國大型測試與規格認證公司TüV SüD PSB或本地公司Setsco等進行。
展開建築工程前，承包商會按照建築師的規劃去訂購材料，並向供應商索取該材料的合規證書與測試報告。
然後，建築師會把這兩份文件提交給新加坡民防部隊審批，獲得批准後才可安裝材料。
安裝好後，承包商須簽署合規聲明，證明安裝的是指定材料，再由建築師檢查一遍，把合規聲明同一份特別建築材料證明提交給民防部隊審批。
完工後，發展商須委任獨立的注冊檢查員再檢查一遍，出示證明，才能申請臨時防火准證。
不過，受訪業者也指出，審批程序太過依賴合規證書來判斷材料是否合規格，如果在某個環節出現不誠實行爲，業者也很難辨認所使用的材料是否真材實料。
兩順建築私人有限公司執行董事李家財受訪時說，除非有特殊情況，否則承包商通常不會把訂購的材料再送去測試一次。“你叫我們單看這個材料，我們真的不知道它到底是不是劣質品。”
晰凱建築私人有限公司董事顧紹凱受訪時指出，材料合規格審批程序現在主要由材料供應商、建築師、承包商與發展商四方互相檢查，各自負起各自的責任。
他建議民防部隊在發出臨時防火准證時，也派自己的檢查人員到現場檢查。