環球聯盟—新加坡世紀21執行董事張載雄接受《聯合早報》訪問時說，非有地私宅整體轉售價連續三個月環比上升是好現象，但從總體來看目前仍處于橫擺，市場還在調整中，爲複蘇打下基礎。
李蕙心 報道
本地非有地私宅整體轉售價連續三個月環比上升，分析師認爲，這顯示房地産市場正蓄勢待發，預計明年會進一步上升。
新加坡國立大學昨天發布7月份整體房地産價格指數（NUS SRPI）預估數據顯示，非有地私宅整體轉售價格指數報142.8，環比起0.5％。
中央區單位（不包括小型公寓）轉售價格指數爲130.8，與前一個月相同。非中央區單位（不包括小型公寓）上升1.0％，小型公寓的轉售價格則下跌0.8％。
如果與去年7月相比，整體房地産價格指數下挫1.0％，中央區單位（不包括小型公寓）、非中央區單位（不包括小型公寓）和小型公寓分別下跌0.8％、0.9％和1.9％。
環球聯盟—新加坡世紀21執行董事張載雄接受《聯合早報》訪問時說：“連續三個月上升是好現象，但從總體來看目前仍處于橫擺，市場還在調整中，爲複蘇打下基礎。”
焦點轉向集體出售
有助推高轉售價
他預測，非有地私宅轉售價格接下來兩三個月，會持續處于橫擺狀態，但隨著市場情緒明顯好轉，加上近來有不少集體出售的私宅項目屋主要搬遷，轉售價格相信會在明年進一步上升。
C&H房地産公司主要執行員林金財也有類似看法。他指出，轉售價環比連續三個月上升，顯示市場具備上揚動力。
“接下來幾個月和2018年，這股動力相信將轉化成實質的價格增長，改變目前的市場走向。”
他還說，發展商爲了囤積地皮而把焦點轉向集體出售市場，這也對推高轉售價有所幫助。
市場依舊變動不大，在張載雄看來，政府不會在近期內出台新的房地産降溫措施，也不會放寬這些條例，但會密切留意市場走勢。
國大也修正了今年6月的預估數據，非中央區單位（不包括小型公寓）和小型公寓的預估轉售價格分別爲上升0.8％和0.5％，修正後爲上升1.1％和0.6％。